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沙田第一城優質單位有市有價 高層馬場景365萬高價轉手  (8月6日 星期二)
區內分支家庭承接 業主持貨2年獲利125萬


二手市場雖持續淡靜,但部份優質單位仍有市有價,世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,市場剛錄得沙田第一城3座高層單位成交,物業以365萬元轉手,單位建築面積呎價9,241元,實用面積呎價11,162元,高市價3%成交。

世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出,上述成交為第一城3座高層D室,單位建築面積395方呎,實用面積327方呎,座向東北,望馬場景,附設企理裝修,成交價365萬元,建築面積呎價9,241元,實用面積呎價11,162元,其成交價約高於市價3%。

世紀21奇豐物業吳元利指出,買家為區內分支家庭,打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年1月購入上述物業,當時作價239.8萬元,持貨至今2年,現將物業沽售,帳面獲利125.2萬元,物業期內升值近52%。

吳氏續稱,第一城本月至今僅錄得3宗成交,平均建築面積呎價8,307元,實用面積呎價10,068元
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利
電話 : 26374455 / 93828076
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-08-06
上載日期 : 2013-08-06
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6
得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座
層數 :
單位 : D
建築面積 : 395 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.650 百萬
呎價(建築/實用) : @9,241 / --
入伙年份 : 1981
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東北,望馬場景
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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