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馬鞍山銀湖天峰減價求售 中層2房595萬轉手  (8月6日 星期二)
業主持貨2年 獲利135萬離場

二手交投冷清,部份業主開始面對現實,願意拉闊議價空間,世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰表示,市場剛錄得馬鞍山銀湖天峰本月首宗交投,原業主原本開價599萬元放售高層海景單位,因求售而願意降價4萬元,單位最終以595萬元成交,建築面積呎價8,117元,實用面積呎價10,663元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰表示,上述單位為8座高層A室,建築面積733呎,實用面積558平方呎,2房2廳間隔,坐向東北,望海景,建築面積呎8,117元,實用面積呎10,663元,屬市價成交。

原業主於2011年6月以460萬元購入上述單位,持貨至今2年,現將物業沽售,帳面獲利135萬元,估計物業期內升值近29%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰
電話 : 26936677 / 97777898
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成交日期 : 2013-08-06
上載日期 : 2013-08-06
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座
層數 :
單位 : A
建築面積 : 733 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 5.950 百萬
呎價(建築/實用) : @8,117 / --
入伙年份 : 2009
地契年期 : 2055 (尚餘31年)
座向 : 東北,望海景
間隔 : 2房2廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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