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馬鞍山新港城業主繳26萬SSD  (8月9日 星期五)
低層3房528萬低價轉手 業主仍賺72萬離場 

二手交投低迷,部份業主以低於市價吸引買家。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,日前市場錄得馬鞍山新港城低層單位成交,該物業以528萬元售出,建築面積平均呎價7,116元,實用面積平均呎價9,583元,低市價5%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山新港城G座低層5室,建築面積742方呎,實用面積551方呎,3房間隔,座向東南,外望山景,成交價528萬元,建築面積平均呎價7,116元,實用面積平均呎價9,583元,其成交價約低於市價5%成交。

梁榮貴指出,據了解,買家為同區換樓客,購入上述作自住之用,原業主於2012年5月以430萬元購入物業,持貨至今1年,今番易手,扣除SSD約26萬元,帳面獲利約72萬元,物業期內升值近2成。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴
電話 : 24470022 / 93540663
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成交日期 : 2013-08-09
上載日期 : 2013-08-09
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : SUNSHINE CITY BLK G, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 G座
層數 :
單位 : 5
建築面積 : 742 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 5.280 百萬
呎價(建築/實用) : @7,116 / --
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 向東南,外望山景
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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