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沙田富豪花園嘉美閣低層3房725萬沽  (8月19日 星期一)
原業勁賺418萬離場 物業升值1.4倍

二手交投持續萎縮,買家入市信心薄弱,世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示,市場剛錄得沙田富豪花園嘉美閣中層單位成交,物業以725萬元轉手,單位建築面積呎價5,777元,實用面積呎價7,889元,屬市價。

世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,上述成交為富豪花園嘉美閣中層C室,單位建築面積1,255方呎,實用面積919方呎,3房間隔,座向西南,望山河景,成交價725萬元,建築面積呎價5,777元,實用面積呎價7,889元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業吳元利指出,原業主於2004年11月購入上述物業,當時作價307萬元,持貨至今逾8年,現將物業沽售,帳面獲利418萬元,物業期內升值近1.4倍。

吳氏稱,沙田富豪花園本月至今暫錄得約4宗成交,平均建築面積呎價6,294元,平均實用面積呎價9,141元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利
電話 : 26374455 / 93828076
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-08-19
上載日期 : 2013-08-19
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : BELAIR GDNS CARMEL HTS, TAI CHUNG KIU RD 52
大涌橋路52號, 富豪花園 嘉美閣
層數 :
單位 : C
建築面積 : 1 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 7.250 百萬
呎價(建築/實用) : @7,250,000 / --
入伙年份 : 1982
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西南,望山河景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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