上車客擲308萬購沙田第一城 榮升業主 (8月22日 星期四) |
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原業主持貨3年 獲利137萬離場
不少業主叫價企硬,二手市場持續淡靜,世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,近日該分行促成沙田第一城37座低層單位成交,物業以308萬元轉手,單位建築面積呎價7,797元,實用面積呎價10,845元,屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,上述成交為第一城37座低層E室,單位建築面積395方呎,實用面積284方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,成交價308萬元,建築面積呎價7,797元,實用面積呎價10,845元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出,買家為上車客,購入後作自住用途。原業主於2010年6月購入上述物業,當時作價171萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利137萬元,物業期內升值近80%。
李氏稱,沙田第一城本月至今暫錄得約39宗成交,平均建築面積呎價8,290元,平均實用面積呎價10,750元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 (Ken) |
電話 : 26870707 / 92217101 |
成交日期 |
: |
2013-08-22 |
上載日期 |
: |
2013-08-22 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 37, LOK SHING ST 9 樂城街9號, 沙田第一城 第04期 第37座 |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
E |
建築面積 |
: |
395 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 3.080 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,797 / -- |
入伙年份 |
: |
1985 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東南,內園景 |
間隔 |
: |
2房 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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