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上車客擲308萬購沙田第一城 榮升業主  (8月22日 星期四)
原業主持貨3年 獲利137萬離場

不少業主叫價企硬,二手市場持續淡靜,世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,近日該分行促成沙田第一城37座低層單位成交,物業以308萬元轉手,單位建築面積呎價7,797元,實用面積呎價10,845元,屬市價。

世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,上述成交為第一城37座低層E室,單位建築面積395方呎,實用面積284方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,成交價308萬元,建築面積呎價7,797元,實用面積呎價10,845元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業李嘉文指出,買家為上車客,購入後作自住用途。原業主於2010年6月購入上述物業,當時作價171萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利137萬元,物業期內升值近80%。

李氏稱,沙田第一城本月至今暫錄得約39宗成交,平均建築面積呎價8,290元,平均實用面積呎價10,750元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 (Ken)
電話 : 26870707 / 92217101
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-08-22
上載日期 : 2013-08-22
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 37, LOK SHING ST 9
樂城街9號, 沙田第一城 第04期 第37座
層數 :
單位 : E
建築面積 : 395 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.080 百萬
呎價(建築/實用) : @7,797 / --
入伙年份 : 1985
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東南,內園景
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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