二手交投受壓 沙田碧濤花園608萬轉手 (8月23日 星期五) |
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業主持貨4年 獲利245萬離場
市場多個一手新盤同時推售,令二手交投受壓,部份業主態度開始軟化,世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田碧濤花園峰景閣中層單位成交,該物業以608萬元售出,建築面積平均呎價5,593元,實用面積平均呎價7,726元,屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,上述成交為碧濤花園峰景閣中層E室成交,建築面積1,087方呎,實用面積787方呎,3房(1套房)間隔,座向東南,望泳池景,成交價608萬元,建築平均呎價為5,593元,實用面積平均呎價7,726元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出,原業主於2009年8月購入上述物業,當時作價363萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利245萬元,物業期內升值近67.5%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 |
電話 : 26374848 / 92771988 |
成交日期 |
: |
2013-08-23 |
上載日期 |
: |
2013-08-23 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
PICTORIAL GDN PH 03 TWR 01 HILLVIEW CT, ON KING ST 25 安景街25號, 碧濤花園 第03期 第01座 峰景閣 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
E |
建築面積 |
: |
1 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 6.080 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,080,000 / -- |
入伙年份 |
: |
1993 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
東南,望泳池景 |
間隔 |
: |
3房(1套房) |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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