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低息吸引 買家趨轉購3房單位  (8月29日 星期四)
區內換樓客600萬購馬鞍山翠擁華庭 業主獲利353萬離場

低息優勢對用家仍有一定吸引力,市場最近更錄得不少買家由意向兩房轉購三房單位。世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,日前該行促成一宗馬鞍山翠擁華庭9座低層單位交投,成交價600萬元,建築面積平均呎價6,231元,實用面積平均呎價7,989元,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為翠擁華庭9座低座A室單位,建築面積963方呎,實用面積751方呎,間隔為3房(1套房),座向西北方,望少海景,成交價600萬元,建築面積平均呎價6,231元,實用面積平均呎價7,989元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業許秋偉指出,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於2004年購入上述物業,當時作價247萬元,持貨至今9年,現將物業沽售,帳面獲利353萬元,估計物業期內升值近1.4倍。

許氏續稱,馬鞍山翠擁華庭本月至今僅錄得2宗成交,平均建築面積呎價6,231元,實用面積呎價8,052元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉
電話 : 26932428 / 96729615
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成交日期 : 2013-08-29
上載日期 : 2013-08-29
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : MONTE VISTA BLK 09, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第09座
層數 :
單位 : A
建築面積 : 963 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 6.000 百萬
呎價(建築/實用) : @6,231 / --
入伙年份 : 2000
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西北方,少海景
間隔 : 3房(1套房)
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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