同區客轉租為買 馬鞍山富安花園首錄成交 (8月30日 星期五) |
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高層2房戶318萬沽 業主獲利61萬離場
近日二手市場冷淡,但仍有上車客頻頻出動睇樓,世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,近日該分行促成馬鞍山富安花園1座高層房單位以318萬元成交,建築面積呎價5,889元,實用面積呎價6,639元,屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,上述成交為富安花園1座高層F室,建築積540方呎,實用面積479方呎,2房1廳間隔,座向西南面,望開揚景,成交價318萬元,單位建築面積呎價5,889元,實用面積呎價6,639元,屬市價成交。
李氏續稱,據了解,買家為同區租客,見供平過租,決定轉租為買,榮升業主。原業主於1997年10月以257萬元購入上述單位,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利61萬元,估計物業期內升值近23.7%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 |
電話 : 26870707 / 92217101 |
成交日期 |
: |
2013-08-30 |
上載日期 |
: |
2013-08-30 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
CHEVALIER GDN BLK 01 (PSPS), HANG SHUN ST 2 恒信街2號, 富安花園 第01座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
F |
建築面積 |
: |
540 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 3.180 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@5,889 / -- |
入伙年份 |
: |
1987 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西南,開揚景 |
間隔 |
: |
2房1廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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