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同區客轉租為買 馬鞍山富安花園首錄成交  (8月30日 星期五)
高層2房戶318萬沽 業主獲利61萬離場

近日二手市場冷淡,但仍有上車客頻頻出動睇樓,世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,近日該分行促成馬鞍山富安花園1座高層房單位以318萬元成交,建築面積呎價5,889元,實用面積呎價6,639元,屬市價。

世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,上述成交為富安花園1座高層F室,建築積540方呎,實用面積479方呎,2房1廳間隔,座向西南面,望開揚景,成交價318萬元,單位建築面積呎價5,889元,實用面積呎價6,639元,屬市價成交。

李氏續稱,據了解,買家為同區租客,見供平過租,決定轉租為買,榮升業主。原業主於1997年10月以257萬元購入上述單位,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利61萬元,估計物業期內升值近23.7%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文
電話 : 26870707 / 92217101
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-08-30
上載日期 : 2013-08-30
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : CHEVALIER GDN BLK 01 (PSPS), HANG SHUN ST 2
恒信街2號, 富安花園 第01座
層數 :
單位 : F
建築面積 : 540 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.180 百萬
呎價(建築/實用) : @5,889 / --
入伙年份 : 1987
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西南,開揚景
間隔 : 2房1廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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