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二手交投放緩 大圍愉景花園中層475萬轉手  (8月30日 星期五)
業主持貨16年 獲利105萬離場

近期樓市訊息飄忽不定,導致買家心態變得審慎,二手交投明顯放緩,世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示,市場剛錄得大圍愉景花園C座中層單位交投,該物業以475萬元轉手,單位建築面積呎價7,132元,實用面積呎價8,319元,屬市價。

世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,上述成交為愉景花園C座中層2室,建築面積666方呎,實用面積571方呎,3房間隔,座向西北面,望大圍市景,成交價475萬元,建築面積呎價7,132元,實用面積呎價8,319元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業張文鏗續稱,據了解,原業主於1997年6月以370萬元購入物業,持貨至今16年,今番易手,帳面獲利105萬元,物業期內升值近28.4%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗
電話 : 26926677 / 63872290
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-08-30
上載日期 : 2013-08-30
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : GREENVIEW GDN BLK C, CHUI TIN ST 1-3
翠田街1-3號, 愉景花園 C座
層數 :
單位 : 2
建築面積 : 666 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 4.750 百萬
呎價(建築/實用) : @7,132 / --
入伙年份 : 1987
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西北,望大圍市景
間隔 : 3房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
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