大圍壹號雲頂高層連車位1,468萬轉手 (9月3日 星期二) |
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業主持貨5年 原業主獲利520萬
二手樓市持續淡靜,買賣雙方對後市抱觀望態度,世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示,日前該行促成大圍壹號雲頂高層單位成交,物業連車位以1,468萬元售出,車位市值約100萬元,單位建築面積呎價9,421元,實用面積呎價12,620元,屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示,上述成交為壹號雲頂5座高層A室連車位成交,建築面積1,452方呎,實用面積1,084方呎,座向東面,望園景,成交價1,468萬元,車位市值約100萬元,若扣除車位價值,單位建築面積呎價9,421元,實用面積呎價12,620元,屬市價。
世紀21奇豐物業李仕明續稱,原業主於2008年12月購入物業,當時作價948.1萬元,持貨至今逾5年,現將物業沽售,帳面獲利約520萬元,物業期內升值近55%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 |
電話 : 26024488 / 61772721 |
成交日期 |
: |
2013-09-03 |
上載日期 |
: |
2013-09-03 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
沙田 |
大廈 / 地址 |
: |
PEAK ONE PH 02 SKY ONE, TUNG LO WAN HILL RD 銅鑼灣山路, 壹號雲頂 第02期 雲頂峰 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
A |
建築面積 |
: |
1 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 14.680 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@14,680,000 / -- |
入伙年份 |
: |
2010 |
地契年期 |
: |
2054 (尚餘30年) |
座向 |
: |
向東,望園景 |
間隔 |
: |
-- |
備註 |
: |
連車位 |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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