二手淡靜 馬鞍山銀湖天峰本月首錄成交 (9月4日 星期三) |
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同區換樓客588萬購高層兩房 業主2年獲利130萬離場
一手新盤成市場焦點,二手交投淡靜,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,日前市場錄得銀湖天峰本月首宗成交,一名同區換樓客以558萬元,購入高層山景單位。 世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峯表示,上述成交為銀湖天峰3座高層G室,建築面積723方呎,實用面積552方呎,2房2廳間隔,座向東南,外望開揚山景,剛以588萬元成交,建築面積呎價8,133元,實用面積呎價10,652元,屬市價轉手。
世紀21奇豐物業黎健峯指出,買家為同區換樓客,見單位是罕有高層單位,終決定購入物業作自住用途。原業主於11年購入上述物業,當時作價458萬元,持貨至今2年多,現將物業轉售,帳面獲利130萬元,物業期內升值約28%。
黎氏續稱,銀湖天峰上月共有9宗成交,建築面積呎價8,132元,實用面積呎價10,652元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峯 |
電話 : 26936677 / 9777 7898 |
成交日期 |
: |
2013-09-04 |
上載日期 |
: |
2013-09-04 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
LAKE SILVER TWR 03, SAI SHA RD 599 西沙路599號, 銀湖天峰 第03座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
G |
建築面積 |
: |
723 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 5.880 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@8,133 / -- |
入伙年份 |
: |
2009 |
地契年期 |
: |
2055 (尚餘31年) |
座向 |
: |
東南,望開揚山景 |
間隔 |
: |
2房2廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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