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馬鞍山天宇海錄高價成交 中層三房678萬轉手  (9月5日 星期四)
原業主獲利190萬離場 單位升值40%

二手交投淡靜,但馬鞍山天宇海日前錄得本月首宗交投,其成交價更高於市價6%。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得馬鞍山天宇海2B座中層單位成交,物業以678萬元售出,建築面積平均呎價6,990元,實用面積平均呎價9,150元,高市價6%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為天宇海2B座中層C室,建築面積970方呎,實用面積741方呎,間隔為三房兩廳,座向東南方,望園景,成交價678萬元,建築面積呎價6,990元,實用面積呎價9,150元,高市價6%成交。

世紀21奇豐物業梁榮貴指出,買家為區內換樓客,原業主於2010年10月購入上述物業,當時作價488萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利190萬元,估計物業期內升值近40%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴
電話 : 24470022 / 93540663
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-09-05
上載日期 : 2013-09-05
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : OCEANAIRE TWR 02B, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第2B座
層數 :
單位 : C
建築面積 : 970 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 6.780 百萬
呎價(建築/實用) : @6,990 / --
入伙年份 : 2011
地契年期 : 2056 (尚餘32年)
座向 : 東南方,望園景
間隔 : 三房兩廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
屋苑走勢圖
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