馬鞍山天宇海錄高價成交 中層三房678萬轉手 (9月5日 星期四) |
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原業主獲利190萬離場 單位升值40%
二手交投淡靜,但馬鞍山天宇海日前錄得本月首宗交投,其成交價更高於市價6%。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得馬鞍山天宇海2B座中層單位成交,物業以678萬元售出,建築面積平均呎價6,990元,實用面積平均呎價9,150元,高市價6%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為天宇海2B座中層C室,建築面積970方呎,實用面積741方呎,間隔為三房兩廳,座向東南方,望園景,成交價678萬元,建築面積呎價6,990元,實用面積呎價9,150元,高市價6%成交。
世紀21奇豐物業梁榮貴指出,買家為區內換樓客,原業主於2010年10月購入上述物業,當時作價488萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利190萬元,估計物業期內升值近40%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 |
電話 : 24470022 / 93540663 |
成交日期 |
: |
2013-09-05 |
上載日期 |
: |
2013-09-05 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
OCEANAIRE TWR 02B, PO TAI ST 18 保泰街18號, 天宇海 第2B座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
970 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 6.780 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,990 / -- |
入伙年份 |
: |
2011 |
地契年期 |
: |
2056 (尚餘32年) |
座向 |
: |
東南方,望園景 |
間隔 |
: |
三房兩廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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