馬鞍山曉峰灣畔減價25.2萬求售 (9月9日 星期一) |
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中層三房574.8萬轉手 業主仍獲利189.8萬離場
各區二手交投冷清,馬鞍山曉峰灣畔日前錄得本月首宗交投,世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,該行日前促成馬鞍山曉峰灣畔中層單位以574.8萬元成交,建築面積平均呎價7,027元,實用面積平均呎價8,898元,屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為曉峰灣畔5座中層A室單位,建築面積818方呎,實用面積646方呎,間隔為3房(1套房),業主原先叫價600萬,期後見買家有誠意,減價25.2萬元,最終574.8萬元成交,減幅達4.2%,單位建築面積平均呎價7,027元,實用面積平均呎價8,898元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出,原業主於2010年購入上述物業,當時作價385萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利189.8萬元,估計物業期內升值近50%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 |
電話 : 26932428 / 96729615 |
成交日期 |
: |
2013-09-09 |
上載日期 |
: |
2013-09-09 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
MOUNTAIN SHORE BLK 05, YUK TAI ST 8 沃泰街8號, 曉峰灣畔 第05座 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
A |
建築面積 |
: |
818 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 5.748 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,027 / -- |
入伙年份 |
: |
2000 |
地契年期 |
: |
2050 (尚餘26年) |
座向 |
: |
-- |
間隔 |
: |
3房(1套房) |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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