西貢物業低水買家「尋寶」 村屋近日屢錄成交 (9月11日 星期三) |
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蠔涌地下連1樓630萬轉手 下洋村1,2樓連天台930萬獲承接
近日多個一手新盤推出,各區二手交投淡靜,唯西貢區一帶卻屢錄成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,日前市場錄得蠔涌新村地下連一樓單號屋,建築面積1,400方呎,4房間隔,成交價630萬元,建築面積呎價4,500元,據了解,原業主分別於2008年以200萬元購入1樓單位,其後於2011年以250萬元購入地下,現將物業沽售,帳面獲利約180萬元,物業期內升值4成。
世紀21奇豐物業廖振雄指出,另外錄得清水灣下洋村單號屋1、2樓連天台單位以930萬元成交,建築面積1,400方呎,連700方呎天台,建築面積呎價6,643元。買家為外籍人士,原業主於2008年5月以498萬元上述單位,持貨5年,現將物業沽售,帳面獲利432萬元,物業期內升值近87%。
廖氏續稱,另一宗成交為西貢西沙路泥涌村雙號屋,以673萬元成交,建築面積1,200方呎,4房間隔,建築面積呎價5,608元,原業主於2008年以195萬元購入上述物,持貨至今5年,帳面獲利478萬元,物業期內升值2.5倍。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 |
電話 : 27999719 / 90981229 |
成交日期 |
: |
2013-09-11 |
上載日期 |
: |
2013-09-11 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
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村屋 |
地區 |
: |
西貢 |
大廈 / 地址 |
: |
NAI CHUNG TSUEN 泥涌村 |
層數 |
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單位 |
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建築面積 |
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1,200 呎 |
實用面積 |
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成交價(HK$) |
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售 6.730 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@5,608 / -- |
入伙年份 |
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/ / |
地契年期 |
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座向 |
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間隔 |
: |
4房 |
備註 |
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雙號屋 |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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