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白表客275萬購馬鞍山錦泰苑  (9月12日 星期四)
原業主獲利169萬離場 單位升值1.6倍

二手市場淡靜,馬鞍山錦泰苑本月錄得首宗成交,世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得錦泰苑中層單位成交,買家為白表客,以275萬元(居二市場)購入物業,建築面積平均呎價3,772元,實用面積平均呎價5,278元,低市價11%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山錦泰苑L座中層4室,建築面積729方呎,實用面積521方呎,間隔為兩房兩廳,座向西北方,望園景,以275萬元(居二市場)成交,建築面積呎價3,772元,實用面積呎價5,278元,低市價11%成交。

世紀21奇豐物業梁榮貴指出,原業主於2000年11月購入上述物業,當時作價106萬元,持貨至今13年,現將物業沽售,帳面獲利169萬元,估計物業期內升值近1.6倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴(Bowie Leung)
電話 : 24470022 / 93540663
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-09-12
上載日期 : 2013-09-12
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : KAM TAI COURT BLK L KAM MAN HSE, NING TAI RD 33
寧泰路33號, 錦泰苑 L座 錦文閣
層數 :
單位 : 4
建築面積 : 729 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 2.750 百萬
呎價(建築/實用) : @3,772 / --
入伙年份 : 2000
地契年期 : 2048 (尚餘24年)
座向 : 西北方,園景
間隔 : 兩房兩廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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