白表客275萬購馬鞍山錦泰苑 (9月12日 星期四) |
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原業主獲利169萬離場 單位升值1.6倍
二手市場淡靜,馬鞍山錦泰苑本月錄得首宗成交,世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得錦泰苑中層單位成交,買家為白表客,以275萬元(居二市場)購入物業,建築面積平均呎價3,772元,實用面積平均呎價5,278元,低市價11%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山錦泰苑L座中層4室,建築面積729方呎,實用面積521方呎,間隔為兩房兩廳,座向西北方,望園景,以275萬元(居二市場)成交,建築面積呎價3,772元,實用面積呎價5,278元,低市價11%成交。
世紀21奇豐物業梁榮貴指出,原業主於2000年11月購入上述物業,當時作價106萬元,持貨至今13年,現將物業沽售,帳面獲利169萬元,估計物業期內升值近1.6倍。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴(Bowie Leung) |
電話 : 24470022 / 93540663 |
成交日期 |
: |
2013-09-12 |
上載日期 |
: |
2013-09-12 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
KAM TAI COURT BLK L KAM MAN HSE, NING TAI RD 33 寧泰路33號, 錦泰苑 L座 錦文閣 |
層數 |
: |
中 |
單位 |
: |
4 |
建築面積 |
: |
729 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 2.750 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@3,772 / -- |
入伙年份 |
: |
2000 |
地契年期 |
: |
2048 (尚餘24年) |
座向 |
: |
西北方,園景 |
間隔 |
: |
兩房兩廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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