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二手市場缺乏盤源 用家356萬高價購沙田第一城  (9月18日 星期三)
業主持貨2年 獲利113萬離場


二手市場缺乏盤源,市場更錄得不少高於市價的交投。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,日前市場錄得沙田第一城高層單位以356萬元轉手,單位建築面積呎價9,013元,實用面積呎價10,887元,其成交價約高市價4%。

世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出,上述成交為第一城3座高層G室,建築面積395,實用面積327,座向東南,2房間隔,以356萬元成交,建築面積呎價9,013元,實用面積呎價10,887元,其成交價約高市價4%。

世紀21奇豐物業吳元利指出,買家打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年3月購入上述物業,當時作價243萬元,持貨至今2年,現將物業沽售,帳面獲利113萬元,物業期內升值近47%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行
電話 : 26374455 / 93828076
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-09-18
上載日期 : 2013-09-18
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6
得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座
層數 :
單位 : G
建築面積 : 395 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.560 百萬
呎價(建築/實用) : @9,013 / --
入伙年份 : 1981
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 東南
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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