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二手樓市持續淡靜 沙田駿景園低市價轉手  (9月19日 星期四)
同區換樓客835萬購高層3房 原業主仍338萬離場


近月新盤活躍,令二手樓市持續,世紀21奇豐物業第一城(1)高級分行經理吳元利指出,該行剛促成沙田駿景園1座高層單位交投,買家以835萬元購入自住。


世紀21奇豐物業第一城(1)高級分行經理吳元利指出,上述成交單位為沙田駿景園1座高層B室,建築面積1,128方呎,實用面積958方呎,3房2廳間隔,座向北方,外望開揚景,剛以835萬元成交,建築面積平均呎價7,402元,實用面積呎價8,716,低於市價5%轉手。

世紀21奇豐物業吳元利續稱,新買家屬區內換樓客,見單位附設雅致裝修,遂以835萬元購入單位作自住用途。原業主於1995年以496.8萬元購入上址,持貨至今逾18年,轉手帳面獲利338.2萬元,物業期內升值68%。

吳氏續稱,現時建築面積平均呎價約7,784元至9,091元,實用面積平均呎價則約9,035元至10,943元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利(Benny Ng)
電話 : 26374455 / 93828076
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-09-19
上載日期 : 2013-09-19
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : ROYAL ASCOT BLK 01, TSUN KING RD 1
駿景路1號, 駿景園 第1座
層數 :
單位 : B
建築面積 : 1 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 8.350 百萬
呎價(建築/實用) : @8,350,000 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 開揚
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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