二手淡靜 馬鞍山翠擁華庭東南園景428萬轉手 (9月23日 星期一) |
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業主低市價轉手仍獲利203萬離場
二手成交淡靜,市場不斷錄得低於市價的交投,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示,市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層E室單位成交,單位以428.8萬元轉手,建築面積呎價7,159元,實用面積呎價9,143元,約低於市價3%成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示,上述成交為翠擁華庭7座低層E室成交,建築面積599方呎,實用面積469方呎, 2房1廳間隔,座向東南方,望園景,成交價428.8萬元,該單位建築平均呎價為7,159元,實用面積呎價9,143元,其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業林成豐指出,原業主於2005年8購入上述物業,當時作價225.8萬持貸至今近2年,現將物業沽售,帳面獲利203萬元,物業期內升值90%。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐 (Edward Lam) |
電話 : 29471313 / 63419641 |
成交日期 |
: |
2013-09-23 |
上載日期 |
: |
2013-09-23 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
MONTE VISTA BLK 07, SHA ON ST 9 沙安街9號, 翠擁華庭 第7座 |
層數 |
: |
低 |
單位 |
: |
E |
建築面積 |
: |
599 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 4.288 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,159 / -- |
入伙年份 |
: |
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地契年期 |
: |
-- |
座向 |
: |
東南,望園景 |
間隔 |
: |
2房1廳 |
備註 |
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來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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