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二手淡靜 馬鞍山翠擁華庭東南園景428萬轉手  (9月23日 星期一)
業主低市價轉手仍獲利203萬離場

二手成交淡靜,市場不斷錄得低於市價的交投,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示,市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層E室單位成交,單位以428.8萬元轉手,建築面積呎價7,159元,實用面積呎價9,143元,約低於市價3%成交。

世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示,上述成交為翠擁華庭7座低層E室成交,建築面積599方呎,實用面積469方呎, 2房1廳間隔,座向東南方,望園景,成交價428.8萬元,該單位建築平均呎價為7,159元,實用面積呎價9,143元,其成交價約低於市價3%。

世紀21奇豐物業林成豐指出,原業主於2005年8購入上述物業,當時作價225.8萬持貸至今近2年,現將物業沽售,帳面獲利203萬元,物業期內升值90%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐 (Edward Lam)
電話 : 29471313 / 63419641
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-09-23
上載日期 : 2013-09-23
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : MONTE VISTA BLK 07, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第7座
層數 :
單位 : E
建築面積 : 599 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 4.288 百萬
呎價(建築/實用) : @7,159 / --
入伙年份 :
地契年期 : --
座向 : 東南,望園景
間隔 : 2房1廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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