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馬鞍山新港城低市價一成轉手 中層兩房330萬成交  (9月24日 星期二)
業主持貨14年 獲利154萬離場

二手成交淡靜,市場不斷錄得低於市價的交投,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,市場日前錄得馬鞍山新港城交投,據了解,單位放盤2個月,日前以330萬元成交,建築面積呎價7,221元,實用面積呎價9,763元,其成交價約低於市價10%。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,上述單位為新港城K座中層3室,建築面積457呎,實用面積338平方呎,2房2廳間隔,坐向東北,望開園景,建築面積呎7,221元,實用面積呎9,763元,其成交價約低於市價10%。

世紀21奇豐物業黎健峯指出,原業主於1999年12月以176萬元購入上述單位,持貨至今14年,現將物業沽售,帳面獲利154萬元,估計物業期內升值近88%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理?
電話 : 26936677 / 97777898
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成交日期 : 2013-09-24
上載日期 : 2013-09-24
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : SUNSHINE CITY BLK K, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 K座
層數 :
單位 : 3
建築面積 : 457 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.300 百萬
呎價(建築/實用) : @7,221 / --
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : --
間隔 : 2房2廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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