白居二客趕上「尾班車」 擲256萬購馬鞍山錦豐苑 (9月25日 星期三) |
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業主持貨5年 單位升值近1倍
二手成交淡靜,政府堅持「不減辣」,令到樓市表現未見明朗,唯有住屋需要的買家仍無懼後市發展,積極入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,該行日前促成馬鞍山錦豐苑交投,據了解,買家為合資格白居二客,見購買資格證即將到期,加上上述錦豐苑1房單位又合乎其心水,遂以256萬元(居二市場)購入單位,成功趕上「尾班車」,單位建築面積呎價4,429元,實用面積呎價5,940元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,上述單位為錦豐苑D座高層7室,建築面積578呎,實用面積431平方呎,1房2廳間隔,坐向西北,開揚全海景,建築面積呎4,429元,實用面積呎5,940元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯指出,原業主於2008年12月以120.3萬元(居二市場)購入上述單位,持貨至今5年,現將物業沽售,帳面獲利135.7萬元,估計物業期內升值逾1倍。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理? |
電話 : 26936677 / 97777898 |
成交日期 |
: |
2013-09-25 |
上載日期 |
: |
2013-09-25 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
KAM FUNG COURT PH 01 BLK D (HOS), SAI SHA RD 638 西沙路638號, 錦豐苑 第01期 D座 錦莉閣 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
7 |
建築面積 |
: |
578 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 2.560 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@4,429 / -- |
入伙年份 |
: |
1996 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西北,開揚全海景 |
間隔 |
: |
1房2廳 |
備註 |
: |
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來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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