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二手淡靜 業主趁獲利先出貨  (9月25日 星期三)
沙田愉田苑高層373萬沽 持貨3年大賺193萬

二手交投淡靜,惟居屋市場仍錄獲利成交,世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,日前市場錄得沙田愉田苑以373萬元(自由市場)轉手,單位建築面積呎價6,794元,實用面積呎價8,307元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出,上述成交為愉田苑D座高層07室,單位建築面積549方呎,實用面積449方呎,座向東面,成交價373萬元(自由市場),建築面積呎價6,794元,實用面積呎價8,307元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業吳元利指出,原業主於2010年7月購入上述物業,當時作價180萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利193萬元,物業期內升值近1倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行
電話 : 26374455 / 93828076
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成交日期 : 2013-09-25
上載日期 : 2013-09-25
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : YUE TIN COURT BLK D YUE CHAK HSE (HOS), NGAN SHING ST 11
銀城街11號, 愉田苑 D座 愉澤閣
層數 :
單位 : 7
建築面積 : 549 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.730 百萬
呎價(建築/實用) : @6,794 / --
入伙年份 : 1983
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 向東
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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