馬鞍山新港城高層兩房368萬成交 (10月1日 星期二) |
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業主持貨20年 獲利191萬離場
二手交投冷清,市場更錄得多宗低於市價成交的個案,世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,日前市場錄得一宗馬鞍山新港城高層單位以368萬元成交,建築面積平均呎價7,572元,實用面積平均呎價10,082元,其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為新港城P座高層4室,建築面積486方呎,實用面積365方呎,2房1廳間隔,座向西南方,望山景及樓景,獲買家以368萬元易手,建築平均呎價為7,572元,實用面積平均呎價10,082元,其成交價約低於市價3%。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出,原業主於1993年5月購入上述物業,當時作價177萬元,持貨至今20年,現將物業沽售,帳面獲利191萬元,估計物業期內升值逾1倍。
趙氐續稱9月份共錄得12宗成交,建築平均呎價為7,855元,實用面積平均呎價10,480元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
電話 : 26339313 / 93135850 |
成交日期 |
: |
2013-10-01 |
上載日期 |
: |
2013-10-01 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK P, ON SHING ST 8 鞍誠街8號, 新港城 P座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
4 |
建築面積 |
: |
486 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 3.680 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,572 / -- |
入伙年份 |
: |
1994 |
地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
座向 |
: |
西南,山景,樓景 |
間隔 |
: |
2房1廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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