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馬鞍山新港城高層兩房368萬成交  (10月1日 星期二)
業主持貨20年 獲利191萬離場

二手交投冷清,市場更錄得多宗低於市價成交的個案,世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,日前市場錄得一宗馬鞍山新港城高層單位以368萬元成交,建築面積平均呎價7,572元,實用面積平均呎價10,082元,其成交價約低於市價3%。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示,上述成交為新港城P座高層4室,建築面積486方呎,實用面積365方呎,2房1廳間隔,座向西南方,望山景及樓景,獲買家以368萬元易手,建築平均呎價為7,572元,實用面積平均呎價10,082元,其成交價約低於市價3%。

世紀21奇豐物業趙詠欣指出,原業主於1993年5月購入上述物業,當時作價177萬元,持貨至今20年,現將物業沽售,帳面獲利191萬元,估計物業期內升值逾1倍。

趙氐續稱9月份共錄得12宗成交,建築平均呎價為7,855元,實用面積平均呎價10,480元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣
電話 : 26339313 / 93135850
合約詳情 返回
成交日期 : 2013-10-01
上載日期 : 2013-10-01
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 : SUNSHINE CITY BLK P, ON SHING ST 8
鞍誠街8號, 新港城 P座
層數 :
單位 : 4
建築面積 : 486 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 3.680 百萬
呎價(建築/實用) : @7,572 / --
入伙年份 : 1994
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 西南,山景,樓景
間隔 : 2房1廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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