買家睇樓9個月 終以465萬購馬鞍山曉峰灣畔 (10月8日 星期二) |
|
原業主持貨8年 轉手勁賺247萬
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,日前該行促成曉峰灣畔高層單位成交,買家鍾情曉峰灣畔海景,於區內物色單位超過9個月,終以465萬元購入曉峰灣畔高層單位,建築面積平均呎價7,635元,實用面積平均呎價9,647元,約低市價4%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山曉峰灣畔5座高層B室,建築面積609方呎,實用面積482方呎,間隔為兩房兩廳,座向東北,望海景,成交價465萬元,建築面積呎價7,635元,實用面積呎價9,647元,其成交價約低於市價4%。
世紀21奇豐物業梁榮貴指出,原業主於2005年1月購入上述物業,當時作價218萬元,持貨至今8年,現將物業沽售,帳面獲利247萬元,估計物業期內升值1.1倍。 |
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
電話 : 24470022 / 93540663 |
成交日期 |
: |
2013-10-08 |
上載日期 |
: |
2013-10-08 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
: |
MOUNTAIN SHORE BLK 05, YUK TAI ST 8 沃泰街8號, 曉峰灣畔 第05座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
B |
建築面積 |
: |
609 呎 |
實用面積 |
: |
-- |
成交價(HK$) |
: |
售 4.650 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@7,635 / -- |
入伙年份 |
: |
2000 |
地契年期 |
: |
2050 (尚餘26年) |
座向 |
: |
東北,望海景 |
間隔 |
: |
兩房兩廳 |
備註 |
: |
-- |
來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
免責聲明:
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。該等資訊僅供參考!本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。
|
|