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Blue Coast銷售數目有待公佈 |
2024-04-13 21:00 |
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長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第3B期Blue Coast,今日次輪銷售184伙。直至九時,發展商未有公佈最終售出單位總數。
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未繳的稅單累計23萬張 |
2024-04-13 22:20 |
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稅務局指截至今年2月底,逾期未繳的稅單累計23萬張,涉及稅款約208億元。相比之下,截至2023年3月底的逾期未繳稅單有約18.3萬張。
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美今年減息可能降至一次 |
2024-04-13 23:58 |
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美國數據,雖然美國生產物價指數(PPI) 按年上漲2.1%,低於2.2%的市場預期,但仍是近11個月來最高水平。此外,3月消費者物價指數(CPI)全綫高於市場預期,按年升3.5%,而核心CPI更按年升3.8%,反映通脹壓力很高。不少券商已大降今年減息預期,由預期四次或三次降至一次。
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Blue Coast賣出六成八單位 |
2024-04-14 08:45 |
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長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第3B期Blue Coast,周六銷售184伙,市場消息指,昨日只售出126伙,佔可出售單位七成。
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香港首季IPO跌至世界第十 |
2024-04-14 12:08 |
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根據德勤會計師事務所發表的報告,香港股市首季IPO集資金額僅47億港元,接年下跌三成,總集資額為全球第十名 。隨著中港股市表現不濟,有內媒引述投資銀行業內人士稱,投資銀行正面對「裁員潮」,員工隨時有「被炒」的準備 。
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伊朗無人機襲以色列 |
2024-04-14 12:57 |
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伊朗革命衛隊稍稍早透過國營媒體表示,「革命衛隊航空部門已經發動數十架無人機和飛彈攻擊以色列目標回應猶太復國主義國家罪行」。 伊朗軍隊表示,飛行將近1小時的無人機「很快會抵達被佔領的領土」。
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7.
二手樓價按周下跌1.5% |
2024-04-14 13:09 |
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一手新盤連環低價推售搶客,迫使部分二手業主減價沽貨,拖累反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)回軟,最新報144.88,終止連升3周走勢,按周跌1.5%,跌幅更是2023年8月中以來近8個月(34周)最大。 中原楊明儀表示,多個大型新盤相繼低價促銷,搶去市場焦點,令二手成交減慢。樓價連升3周後回軟,預料樓價短期出現反覆爭持跡象,料CCL將於145至150之間窄幅徘徊。
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短命反彈完了 |
2024-04-14 14:54 |
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中東開戰,美國六月不減息,Blue Coast第二輪賣七成,樓市短命反彈完了。
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因為好多人無對等資訊,上年大部份人成日話美國爆煲,大幅度減息,我就堅持要對等資訊。沒有對等資訊,叻到湾元咁又點?只係不斷誤判。
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十大屋苑成交縮至9宗 |
2024-04-15 09:53 |
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樓市聚焦新盤,凍結市場資金及購買力,導致二手交投進一步回軟,本港四大代理行統計過去的周末(4月13日至14日)十大二手屋苑成交均處於單位數水平,美聯物業共錄得9宗買賣,按周減少10%,並為撤辣後重回單位數,創7周新低。 大量筍盤被消化 議價空間降 美聯布少明表示,一手盤百花齊放,搶佔市場焦點,加上二手市場亦消化大量筍盤,放盤業主議價幅度收窄,窒礙二手交投。
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壽司郎逆市擴張 |
2024-04-15 10:55 |
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壽司郎現時在港營運共28間分店,據報未來3年雖然放慢腳步開店,但依然會多開10至15間分店,除了增加承租擴充外,壽司郎還投入了成本研發「香港壽司」,主動向李錦記發出合作邀請,推出聯乘「港式壽司」,分別為分別為「炙燒日本真鯛配白蔥精製XO醬」、「炙燒經典蠔油日本產帆立貝及真激辣」以及「吞拿魚伴蝦米辣椒油海苔包」,港網民直指壽司郎開始「明將化」,料新產品定必大賣。
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12.
Park Seasons 接力開售 |
2024-04-15 15:28 |
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會德豐地產與港鐵(00066)發展的將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,過去周六(13日)起收票及開放示範單位予公眾參觀,擬短期加推單位應市,很大機會本周六(20日)進行首輪銷售。 PARK SEASONS過去周六開始收票,兩天累收逾2000票,以首張價單138伙計,超額認購超過13倍。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,入票人士之中,半數屬第12A期SEASONS PLACE的向隅客,也有逾100組大手客。
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13.
長實股價舆賣樓成績背馳 |
2024-04-15 15:33 |
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長實Blue Coast項目自本月6日開售至過去周六,僅8天套現逾101.3億元,料為近5年半最快吸金破百億元的新盤。長實股價周一再創52周低位,股價31.5元。
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14.
上水蔚翠花園3房蝕215萬沽出 |
2024-04-15 16:22 |
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二手樓市持續有市無價,上水蔚翠花園3房單位,賣方接近3年前「摸頂」以逾千萬元連車位一併購入,現虧損215萬元或約20.9%脫手;藍田滙景花園有高層2房戶,則約3年跌價146萬元。 中原表示,上水區4月暫錄得約30宗成交,較上月同期回落逾五成;該區蔚翠花園1座中層C室,實用面積829方呎,3房間隔,近日議價後連車位以815萬元易手,呎價9831元。原業主於2021年7月以1030萬元連車位購入上址,為該屋苑連車位成交歷史高價,持貨接近3年,賬面蝕215萬元離場,單位貶值20.9%。
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摩根:樓市撤辣短暫刺激後回軟 |
2024-04-16 00:35 |
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摩根大通發表報告指,香港住宅樓市在政策放寬而出現短暫刺激後,已見失去動力的跡象,二手樓價上星期下跌1.5%,是八個月以來最大按周跌幅。長實(1113.HK)黃竹坑新盤Blue Coast次輪銷售只售出70%至75%,相信疲弱市況主要由於發展商嘗試溫和上調售價,以及減息預期轉弱。 該行預期樓價仍然受壓,直至減息實現,以及庫存水平改善至1萬至1.5萬伙。短期而言,維持對行業的審慎看法,偏好股份為信和置業(0083.HK)及太古地產(1972.HK),首要避免股份為新世界發展(0017.HK),其次為九龍倉置業(1997.HK)。 該行認為,隨著更多一手新盤推出,市場競爭加劇,若果發展商決定進一步減價,樓價的調整將會進一步惡化。
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時代中國遭恒生清盤 |
2024-04-16 09:27 |
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時代中國控股公布,於昨日(15日),呈請人恒生銀行有限公司,向高等法院提交一份針對公司的清盤呈請,內容有關指稱金額分別約1.73億美元(約13.49億港元)及7.31億元的公司財務責任。高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為7月3日。
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Blue Coast首現兩宗3房撻訂 |
2024-04-16 10:29 |
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市區焦點熱賣新盤,長實(1113)及港鐵(0066)合作發展,樓花期長約21個月的黃竹坑港島南岸Blue Coast,經兩輪銷售累沽約540伙,佔此期單位總數642伙逾84%,套現逾100億元後,據成交紀錄冊顯示,首錄兩宗撻訂,包括第2B座10樓實用813方呎E室、第2B座10樓實用746方呎H室,同屬3房戶,原以1689.5萬及1648.1萬元售出,惟顯示交易再未有進展,料買家已撻訂,估計遭沒收5%訂金涉逾84萬及82萬元,即兩宗撻訂涉殺訂總額約167萬元。
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首都廣場劏舖蝕97%沽 |
2024-04-17 11:13 |
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尖沙咀首都廣場一個面積僅74平方呎的小型商舖以10萬元的「賤價」成交,這筆交易不僅讓上一手業主蝕讓近97%,而且創下該商場歷來最大的損失紀錄。 這個位於首都廣場2樓S85號的劏舖,位置靠近扶手電梯,交易完成後,新業主董先生已把售價直接拉高至38萬元,並委託環亞拍賣進行拍賣,計劃在4月23日進行。如果此次拍賣成功,董先生將在短時間內賺取高達28萬元,達到2.8倍的利潤。
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內地居民買樓意欲疲弱 |
2024-04-17 13:51 |
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內地置業信心持續低迷,摩根士丹利發表報告稱,該行上月底向涵蓋內地一至四線城市合共2042名居民進行問卷調查,結果顯示內地居民買樓意欲疲弱,惟看淡樓價的程度略為降低。大摩認為,市場氣氛冷淡恐削弱樓市寬鬆政策的傳導作用,拖慢樓宇銷情復甦,故維持樓價於第三季末才企穩的觀點。 僅1%半年內打算買樓 大摩調查顯示,有意買樓的受訪者中,70%指近期樓市措施對其置業計劃帶來正面作用,較1月份調查的60%為高;預計未來12個月樓價繼續下跌的準買家,由1月份的40%降至36%,而展望樓價於往後一年上升的準買家,也從15%增至18%。
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撤辣招稅後爆發購買力曇花一現 |
2024-04-18 01:56 |
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財爺「撤辣」一個半月,樓市一度出現反彈勢頭,可惜有點後勁不繼,就連長實(01113)旗下、號稱蝕本賣的港島黃竹坑Blue Coast項目,次輪銷售去貨率亦不足七成,反映沒有「辣招稅」後爆發的購買力曇花一現。市場原本期望的三大利好因素,即經濟回暖、美國減息、「高才通」入市,在不同程度上皆令人失望,投資者憧憬「樓市轉勢」可能要再等一會。
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