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21.
大寶二寶 |
| 2014-06-16 15:46 |
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回 19 順民兄
你咁樂觀細價樓有三成升幅，不過吾知你講係幾耐。
我就預測今年埋单計有一成升幅，相信呢國幅度特衰正苦可以接受掛。
共勉之， 哈哈！
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站在政府立場來說﹐多一個人買樓就可減少一個人申請公屋﹐這對政府來說是只有利而無害。而一般市民用家又大多集中於細價樓﹐這是必然的﹐理由不用說。豪宅市場現時已是癱瘓狀態﹐無國內買家﹐本港人有幾個買得起 ﹖買來又有何用 ﹖故現時政府唯一需要注視的除了細價樓之外還有甚麼 ﹖只要稍有風吹草動﹐我唔一鎚仆落去仲有鬼 ﹖等你班有餘錢的人霸住晒用嚟奇貨可居 ﹐阻住其他人上車 ﹖所以今時今日買樓用來自住應無問題﹐用來投資麻麻﹐諗住買了後升值﹐樓價長升長有的日子﹐恐怕已是明日黃花了。
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某富翁一堆仔女甚至私生子
某日佢有急病死鬼左, 未立得切遺囑, 臨走前只講左一句: 公平地分俾我啲仔女...
ok , 請問一人一票, 一人多票, 多人一票, 定比例代表制, 可以公平地分遺產?
要一人多票的話, 一人幾多票又要點定立? 邊個話到事? 係咪用一人一票定立???
投票, 邊有公平架...
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Peter Parker兄，你每次分析都令人期待啊! 之前你係咪有post過現在業主的借貸比率？有無數據可以顯示業主收入與每月供款的比率？
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25.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-16 16:20 |
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TO 20 引刀一快兄 無意中令引兄唔開心，懶人在此致歉，記住了。
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自從政府出咗DSD之後，整个楼市生態就给人為地扭曲，現在持貨嘅业主，喺被迫或在非自願情況下，要繼續持有他們的物業，本來好惨呀！ 但因為低息持續，而原本想買变租的客仔，又源源不絕幫忙供楼，CY想焗人輸变幫人賺多D，世事真是估你唔倒！ 而原來被政府眷戀的一方，当然走去租住等啦，佢哋痴痴地等嘅係政府的「好消息」，但他們个个月不斷輸送弹药俾收租佬的後果，就係令业主們如虎添翼。 今天連黃遠辉自己喺港台都話，美國加息大約会在2016年，咁呢年幾兩年你叫租客如何是好？ 他們呢次真是惨过坐監，现在情況係買又死、租又死，呢鑊如果俾着我揀，都唔知点行呢步棋！ 我成日話要代入你對手的思維去考量啦，例如你想賣楼，請將自己化作買家及租客，呢次黃遠辉唔該出來解讀你想租住等点做！
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27.
珍惜香港 |
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| 2014-06-16 16:36 |
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【珍惜香港】TO：蜕变中嘅懒人、引刀一快
呢個世界，啱嘅嘢，唔一定 WORK 嘅；WORK 嘅嘢，又唔一定啱喎。
將啱唔啱，同 WORK 唔 WORK，分開嚟傾，可以簡化個討論。
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28.
引刀一快 |
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| 2014-06-16 16:48 |
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To 珍惜香港兄
正是，我就係唔肯定一人多票啱唔啱，但係認爲太多因素令佢唔work。
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29.
有殻蝸牛 |
| 2014-06-16 17:05 |
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亮劍兄，如果我係租客，就情願住差d住遠d，用一半實力上車以免蝕多兩年租，期間儲蓄彈藥，真係跌得落咪買多間lor.....不過真係唔知有幾多人係咁諗。
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TO懶人兄 目前社會一人一票深入民心，討論大改難實現，或者續小修改睇睇別人接唔接受，效果係點先，才討論下一步實際啲，愚見認為，先諗諗攞綜援暫緩投票權，如此一來可減低政棍為收買選票主張扭曲性政策，二來攞綜援即無能力啦，咁唔想無權投票，努力小小都應該，犯刑事嘅亦暫失投票權。咁最大納稅公司分行業，都派員入行政會，例如香港三大行業或者四大行業都可各派一位，咁啲政策出來就平行好多。
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31.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-16 18:37 |
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懶人有時會諗貧富懸殊真係好唔平等，理論上每一個人應該都係生而平等，點解窮人係人、手揸1張銀纸，富人係人、手揸999張銀紙，咁唔平等都無問题；但係窮人手揸1張選票，富人手揸多過1張選票，就係唔平等，結果我諗到，1人1票制最終可以做成窮人同富人手上都揸住500張銀紙，或窮人同富人手上都揸住1張銀紙，咁樣嘅絕對公平環境，世界大同，大家咁窮。
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32.
Dcheng |
| 2014-06-16 18:57 |
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最近紐西蘭已加息了 , 英国也声稱即將加息 o 是否加息週期巳開始了呢?
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33.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-16 19:06 |
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TO 27 珍惜香港兄 菜芯炒牛肉係一味小菜，两者同時混和味道上碟，至可以品嘗到真味，分開嚟炒然後分開嚟食咗落肚，感覺食咗菜芯炒牛肉，都幾奇幻。 TO 30 肥婆四兄 攞综援暫停投票，综援大軍即時暴動，唔使等明朝早，返工記得戴鋼盔。
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34.
安全駕驶 |
| 2014-06-16 19:58 |
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35.
安全駕驶 |
| 2014-06-16 20:01 |
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在下於此處誠懇要求某人再勿在背做一些浪費時間的無聊舉動﹐這除了顯示你幼稚和小氣之外並無意義。難道你想此博客成為一個個人演唱會或萬千竉愛在一身 ﹖咪咁細路仔脾氣啦 。
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37.
珍惜香港 |
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| 2014-06-16 20:40 |
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【珍惜香港】
TO：33/F 蜕变中嘅懒人呢個 TOPIC 好長，仲諗緊寫唔寫。 TO：34/F 安全駕驶非常同意， 保留功能組別，喺依家最可行嘅辦法。 呢個亦喺我 果邊回覆嘅其中一個 重點，結論喺嚟自 貢獻論嘅難以實行， 退而求其次嘅一個最可行辦法。呢個民主議題看似好複雜，但如果退一步以 宏觀去睇，其實又好簡單， 貢獻論裡面已經有啲提示。不過要組織一下再寫先至會易啲睇明，就喺我仲諗緊寫唔寫嘅長嘢。 所以，希望之前問我嘅 CH 兄唔會怪我 果邊回覆得太敷衍。
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珍惜香港兄言重，我只是在想如果把這套選舉方式套在2012, 其實結果還是一樣，分別只是多了“一人一票“這程序，由於當時“民意“，相信CY也是會當選。事實亦說明，選委或中央亦參考了民意才決定了CY。所以我“感覺上“你在那邊的回應，並未有解決香港人“唔識揀“的問題，或許有些細節你還未說出來，期待你再續。當然最重要還是先休養好你的眼疾，不必太費神。
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To懶人兄，你講話食綜援無投票權就暴動，咁大家一人一票都唔公平啦，都無暴動，暫緩佢投票唔係唔保持佢生活，可以定個政府年收率來交換，主要杜絕的政棍攪風攪雨，我唔怕坦白講，如果有人供養我，我真係唔想要亞芝亞左。
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40.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-16 23:29 |
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TO 39 肥婆四兄 其實講真心話，懶人覺得好似自己咁嘅蟻民階層，講吓政治制度不外乎3個原因，1.潮流興當時興話题吹吓水；2.成日講嚟講去講樓市，獨沽一味有時會覺得幾悶，轉話題調劑吓；3.政治局勢影响投資成敗，多啲人講就可以從中學嘢，諗諗將來投資取向。 懶人其實對於任何辯論，以政治為甚，興趣不大，啱咀形同思路嘅就開開心心風繼續吹，正所謂：酒逢知已吹餐死，話不投機認第尾，無咁好氣；若然以懶人為抝頸對象咁烦，懶人寧願投降唔嘥時間去抝去諗，扯白旗算了，全勝榮耀歸對方，懶人速敗陣退走，留番啲精神去諗投資策略仲實際夾實惠，或者咁嘅態度好缩骨，但性格如此真係無奈何。
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