地產論壇
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41. 有殻蝸牛
2014-06-18 23:10
先唔討論百幾萬人反對算唔算已經有社會共識。支持打壓樓價嘅人裡面,到底有幾多人喺樓價下跌後真係可以買到樓?佢地知唔知道咩人可以喺樓價大跌估唔到價嘅情況下買到平樓?佢地有幾多人知道打壓樓價至今嘅過程中,樓價跌左幾多%而同期地價跌左幾多?真正得益者係邊個?政府損失左幾多錢?嗰d錢夠起幾多公屋幫助幾多基層?

好多人唔明白而支持算唔算有共識?無論如何,支持嘅人裡面肯定有人完全明白,仲哈哈大笑等睇香港點死。

有能力置業嘅人,自己努力瞭解現況,唔好俾人呃。

講完,要溫書,係時候收聲。
42. 睇得通
2014-06-18 23:10

地產博客好好笑:

香港基本法有一句: 保持香港資本主義制度50年不改變???

在香港買樓一直是平等的,你可以在任何時間購買,人人都有購買權,在價錢平宜的時候你不願意買,不肯買,

在價錢貴的時候你又不願意買,不肯買,袛想政府違反: 香港基本法…...把樓價人為壓低,等你上車(買樓),現在車速已經慢下來了,你又不敢扒上車(買樓),

美國佬又在慶災樂禍,加印美元電匯香港,水浸中環銀行體系,合法貨幣佔領中環銀行體系……

你在香港幾拾年,如果沒有樓住,一定做過好多人生錯誤的決定,不能夠埋怨天地/他人…….????

7. 清心明眼人

一味造市唱好的言論,實在不負責任。小市民要警惕三思勿冒目摩頂。

8. to 4/f

香港人駛唔駛買架747或者法拉利住?

住係民生所需,做唔到人人有樓買起碼都要做到毎個家庭都有樓買!買樓投資應該立例禁止!

10. 湯七亮

現在的環境絕對需要加辣,例如公司名買的或多於一個物業的需要五陪印花稅,咁先可阻止炒賣和造市的公司客。

13. 望樓

樓價跌3成就差唔多,仲要升10%簡直係無良,呢個社會變曬有樓人士嘅天堂,買唔到樓嘅人係唔係唔駛立足呀?

做人唔好咁自私,反正跌3成都唔會影響金融體系,就俾樓價跌3,等買樓者能夠上車,社會怨氣會少啲.

16. 望樓

3成是專家預測,就當一個合理價OK?費事大家又爭議不下.

34. to 8/f

人人都買到樓根本就應該係長遠房屋目標,而家起樓起唔切所以我話短期做到一個家庭有一屋係起碼!!

再再重申樓係住既係必需既!政府係應不停起樓不停以建築成本賣樓!想投資玩第二味非必需品!你鐘意咪買架747炒囉!

???????????????????????
43. 望樓
2014-06-18 23:59
大家無須咁擔心,跌3成好平常,我們係年輕人,唔知當年艱苦情況,不過希望上車買樓人之常情,各位無謂大驚小怪!
44. haHa
2014-06-19 00:04
我地冇擔心,不過覺得你很天真。
45. 望樓
2014-06-19 00:15
你地一伙人仲天真,香港言論自由,大家都有發表言論嘅自由.
46. 蜕变中嘅懒人
2014-06-19 00:52
懶人從來無要求過政府岀招打低樓市,亦從來無黑心希望樓市跌俾懶人買平貨,從來都只係用腦諗、用眼睇呢两種係人都有嘅官能去撫摸樓市,順佢嘅去勢而行,咁就可以絕大多數係低位買樓、高位賣樓,政府胡亂岀招,懶人就又係用腦諗、用眼睇,亂中求少敗、求穩、求勝。完全無須要跪求撤招,或黑心想樓市跌到有空中飛人或BBQ大餐,望人破產不如望自己發達,賺開心錢,心安理得,無謂做到殺人放火金腰帶、夜半敲門也不驚咁硬朗。
47. 望樓
2014-06-19 01:57
總之一句講晒,樓價跌3成係天公地道!
48. 有殻蝸牛
2014-06-19 07:20
大家唔好批評/反駁望樓,已經無意義。我喺23樓嘅説話係我白痴攪錯左。

學黃子華話,祝大家不勞而獲、身體健康。
49. 葉子
2014-06-19 07:24
咁你買完之後跌三成放出黎就ok la,樓價即跌三成
50. 剛上車的人
2014-06-19 08:00
其實樓價要是真的跌左3成,沒樓的人就真的能或會上車嗎?到時的利息會像現在一樣低嗎?到時的經濟環境會跟現在一樣好嗎?未上車的人就一定能在將來的日子供得起樓嗎?想上車的人到時又真的敢上車嗎?
51. 望樓
2014-06-19 18:06

一群業主和投資者,為咗維護樓價,天天唱好,搞到年輕人上唔到車,於心何忍?

52. Haha
2014-06-19 18:34
點解你講極唔明,樓唔係唱好就升,前幾個月個個專家都話跌,唱跌就跌啦?

你覺得會跌,0米唔好買住!

我再講一次,呢個地球上冇一個組織可以唱升樓市!不要再重覆呢個論點,再扮受害者!俾D新料!唔該
53. 有殻蝸牛
2014-06-19 19:56
大家唔好誤會,唔係個個年輕人都咁無骨氣,扮可憐迫政府屈人錢貼層私樓俾自己。我都係廿幾歲、基層出身,我好感激香港納稅人令我有公屋住有免費大學讀。如果政府想送0.3個私樓俾我,我會話我有手有腳唔駛客氣。

睇升定睇跌都無問題,有意見分享下大家互相學習,樓市有週期有升有跌。不斷要求政府做低個市益佢嘅仲衰過呃足一世綜援。
54. to 53/f
2014-06-20 11:23
都係嗰句啦:

當貧富懸殊走到盡頭既,班既得利益者重可以甘happy 喺度鬧人廢?

55. 亮劍
2014-06-20 11:24
我呢年零兩年講過無数次,如果你要喺香港生活,唔該計掂数就速速上車,否則後果可以好嚴重。
但與此同時,我又反對大家以高槓桿方式去買楼收租喎,我D朋友就講:「你又話楼價会升硬,但又唔整多間,是否好矛盾?」
其實小弟係一个好保守的人,做嘢都好謹慎,咁我認定呢个環球貨幣寬鬆政策喺呢幾年都無得变,咁你唔買楼自住,係咪註定会俾收租佬魚肉狂搶先?
因此最少買層楼自住,係咪好合理好正常呢?
因為你如果得一層自住,又冇借盡同高估自己的供楼能力的話,你其實点死都会死倒筆按揭出來,因為你有幾條後路行:
大幅加息……你有做压测喎,其次如过埋压测3厘升幅,你可用儲蓄頂顶先,你又可揾多份兼職幫補。
被迫失業……係人都知你要盡量減少非必要開支,先先用儲備頂住,再拿拿臨找份工做住,最後在非必要時你亦可將单位出租,找个租客幫忙供楼,而你自己就馬死落地行,搬回老家暫居。
但要是你擁有多过一層楼,而呢兩個物業又有唔少按揭貸款未清嘅話,那麼当有一日按息大升或你失咗業的話,咁点跑兩條数出來?
有人話你有一層楼出租緊喎!
但首先租金回報比對供款利息,此時好大可能会变成负数。
再其次租客有机断租;遲交租;走数……
我太太就有親戚喺 97 高峰期,唔好彩摸頂以弍佰幾万入咗件嘉湖收租,佢月供16 K啫,但收租只是每月 5 K 咋!
仲要每年有幾個月空檔期無人幫忙供楼,又要交税交差管,蠟燭兩頭燃就是呢種。
56. 江湖隱士
2014-06-20 18:12

一群業主和投資者,為咗維護樓價,天天唱好,搞到年輕人上唔到車,於心何忍?................???????????????????????????????????????????

 

搞到年輕人上唔到車的是各國政府!!!

各國政府狂印貨幣!!!令貨幣在市場上擁有無比的動力,推動出購買力的產生!!!

 

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