地产论坛
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41. 有殻蝸牛
2014-06-18 23:10
先唔讨论百幾萬人反對算唔算已經有社会共識。支持打壓楼价嘅人裡面,到底有幾多人喺楼价下跌後真係可以买到楼?佢地知唔知道咩人可以喺楼价大跌估唔到价嘅情況下买到平楼?佢地有幾多人知道打壓楼价至今嘅過程中,楼价跌左幾多%而同期地价跌左幾多?真正得益者係邊個?政府損失左幾多錢?嗰d錢夠起幾多公屋幫助幾多基層?

好多人唔明白而支持算唔算有共識?無论如何,支持嘅人裡面肯定有人完全明白,仲哈哈大笑等睇香港點死。

有能力置业嘅人,自己努力瞭解現況,唔好俾人呃。

講完,要溫书,係时候收声。
42. 睇得通
2014-06-18 23:10

地产博客好好笑:

香港基本法有一句: 保持香港资本主義制度50年不改變???

在香港买楼一直是平等的,你可以在任何时間購买,人人都有購买权,在价錢平宜的时候你不願意买,不肯买,

在价錢貴的时候你又不願意买,不肯买,袛想政府違反: 香港基本法…...把楼价人为壓低,等你上车(买楼),現在车速已經慢下來了,你又不敢扒上车(买楼),

美國佬又在慶災樂禍,加印美元電匯香港,水浸中環銀行體系,合法貨幣佔領中環銀行體系……

你在香港幾拾年,如果沒有楼住,一定做過好多人生錯誤的決定,不能夠埋怨天地/他人…….????

7. 清心明眼人

一味造市唱好的言论,實在不負責任。小市民要警惕三思勿冒目摩頂。

8. to 4/f

香港人駛唔駛买架747或者法拉利住?

住係民生所需,做唔到人人有楼买起码都要做到毎個家庭都有楼买!买楼投资应該立例禁止!

10. 湯七亮

現在的環境絕對需要加辣,例如公司名买的或多於一個物业的需要五陪印花稅,咁先可阻止炒卖和造市的公司客。

13. 望楼

楼价跌3成就差唔多,仲要升10%簡直係無良,呢個社会變曬有楼人士嘅天堂,买唔到楼嘅人係唔係唔駛立足呀?

做人唔好咁自私,反正跌3成都唔会影響金融體系,就俾楼价跌3,等买楼者能夠上车,社会怨氣会少啲.

16. 望楼

3成是專家預測,就當一個合理价OK?费事大家又爭議不下.

34. to 8/f

人人都买到楼根本就应該係長遠房屋目標,而家起楼起唔切所以我話短期做到一個家庭有一屋係起码!!

再再重申楼係住既係必需既!政府係应不停起楼不停以建築成本卖楼!想投资玩第二味非必需品!你鐘意咪买架747炒囉!

???????????????????????
43. 望楼
2014-06-18 23:59
大家無须咁擔心,跌3成好平常,我们係年輕人,唔知當年艱苦情況,不過希望上车买楼人之常情,各位無謂大驚小怪!
44. haHa
2014-06-19 00:04
我地冇擔心,不過覺得你很天真。
45. 望楼
2014-06-19 00:15
你地一伙人仲天真,香港言论自由,大家都有發表言论嘅自由.
46. 蜕变中嘅懒人
2014-06-19 00:52
懶人從來無要求過政府岀招打低楼市,亦從來無黑心希望楼市跌俾懶人买平貨,從來都只係用腦諗、用眼睇呢两種係人都有嘅官能去撫摸楼市,順佢嘅去势而行,咁就可以絕大多数係低位买楼、高位卖楼,政府胡亂岀招,懶人就又係用腦諗、用眼睇,亂中求少敗、求穩、求勝。完全無须要跪求撤招,或黑心想楼市跌到有空中飛人或BBQ大餐,望人破产不如望自己發達,賺開心錢,心安理得,無謂做到殺人放火金腰帶、夜半敲门也不驚咁硬朗。
47. 望楼
2014-06-19 01:57
總之一句講晒,楼价跌3成係天公地道!
48. 有殻蝸牛
2014-06-19 07:20
大家唔好批評/反駁望楼,已經無意義。我喺23楼嘅説話係我白痴攪錯左。

學黄子華話,祝大家不勞而獲、身體健康。
49. 葉子
2014-06-19 07:24
咁你买完之後跌三成放出黎就ok la,楼价即跌三成
50. 剛上车的人
2014-06-19 08:00
其實楼价要是真的跌左3成,沒楼的人就真的能或会上车嗎?到时的利息会像現在一樣低嗎?到时的經濟環境会跟現在一樣好嗎?未上车的人就一定能在将來的日子供得起楼嗎?想上车的人到时又真的敢上车嗎?
51. 望楼
2014-06-19 18:06

一群业主和投资者,为咗維護楼价,天天唱好,搞到年輕人上唔到车,於心何忍?

52. Haha
2014-06-19 18:34
點解你講極唔明,楼唔係唱好就升,前幾個月個個專家都話跌,唱跌就跌啦?

你覺得会跌,0米唔好买住!

我再講一次,呢個地球上冇一個組織可以唱升楼市!不要再重覆呢個论點,再扮受害者!俾D新料!唔該
53. 有殻蝸牛
2014-06-19 19:56
大家唔好誤会,唔係個個年輕人都咁無骨氣,扮可憐迫政府屈人錢貼層私楼俾自己。我都係廿幾歲、基層出身,我好感激香港納稅人令我有公屋住有免费大學讀。如果政府想送0.3個私楼俾我,我会話我有手有腳唔駛客氣。

睇升定睇跌都無問題,有意見分享下大家互相學習,楼市有週期有升有跌。不斷要求政府做低個市益佢嘅仲衰過呃足一世綜援。
54. to 53/f
2014-06-20 11:23
都係嗰句啦:

當貧富懸殊走到盡頭既,班既得利益者重可以甘happy 喺度鬧人廢?

55. 亮劍
2014-06-20 11:24
我呢年零兩年講過無数次,如果你要喺香港生活,唔該计掂数就速速上车,否則後果可以好嚴重。
但與此同时,我又反對大家以高槓桿方式去买楼收租喎,我D朋友就講:「你又話楼价会升硬,但又唔整多間,是否好矛盾?」
其實小弟係一个好保守的人,做嘢都好謹慎,咁我認定呢个環球貨幣寬鬆政策喺呢幾年都無得变,咁你唔买楼自住,係咪注定会俾收租佬鱼肉狂搶先?
因此最少买層楼自住,係咪好合理好正常呢?
因为你如果得一層自住,又冇借盡同高估自己的供楼能力的話,你其實点死都会死倒筆按揭出來,因为你有幾条後路行:
大幅加息……你有做压测喎,其次如过埋压测3厘升幅,你可用儲蓄頂顶先,你又可揾多份兼職幫補。
被迫失业……係人都知你要盡量減少非必要開支,先先用儲備頂住,再拿拿临找份工做住,最後在非必要时你亦可将单位出租,找个租客幫忙供楼,而你自己就马死落地行,搬回老家暫居。
但要是你擁有多过一層楼,而呢兩個物业又有唔少按揭貸款未清嘅話,那麼当有一日按息大升或你失咗业的話,咁点跑兩条数出來?
有人話你有一層楼出租緊喎!
但首先租金回報比對供款利息,此时好大可能会变成负数。
再其次租客有机断租;遲交租;走数……
我太太就有親戚喺 97 高峰期,唔好彩摸頂以弍佰幾万入咗件嘉湖收租,佢月供16 K啫,但收租只是每月 5 K 咋!
仲要每年有幾個月空檔期無人幫忙供楼,又要交税交差管,蠟燭兩頭燃就是呢種。
56. 江湖隐士
2014-06-20 18:12

一群业主和投资者,为咗維護楼价,天天唱好,搞到年輕人上唔到车,於心何忍?................???????????????????????????????????????????

 

搞到年輕人上唔到车的是各國政府!!!

各國政府狂印貨幣!!!令貨幣在市場上擁有無比的動力,推動出購买力的产生!!!

 

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