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阿地代兄，我都忍唔住要X烏喱龜你，淡友一定冇樓，一定要租樓住？所以話地代就係地底底底底底蟲！
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日報專訊】持有西營盤皇后大道西項目的永光地產，近日斥3,650萬元收購比鄰項目的舊樓7伙，預計有意擴大地盤發展；而恒地（00012）以近1.1億元收購忠正街舊樓。 以收購舊樓重建為主的中小型發展商永光地產，現時持有皇后大道西150至154號地盤，並有意在年底推售樓花，而鄰近的156號至170號大多為5至6層高舊樓，亦頗有重建價值。
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83.
Desmond |
| 2016-03-25 11:24 |
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80樓蕭兄，這問題不是更大嗎？聯蓄局吹風要加息，息末加時油價已先跌，其後息加了0.25%。當然，加息只是油價跌的一個原因，其它還包括產量增加及經濟放慢，其實影響樓價的因素也是這些。
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84.
引刀一快 |
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| 2016-03-25 11:42 |
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To 73樓 T君
當年同今日有個決定性嘅分野，就係當年大陸雖然都係樓價跌，經濟問題絕對冇依家咁嚴峻。
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85.
樓市週期 |
| 2016-03-25 12:58 |
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難道９７跟八零年代樓災一樣？每一次災難之後，人們都想用不同解釋，想支持"這一次不同了"，"今次災難不會發生"…其實，只要升得高就要掉下來，就像波浪一樣，週而復始，甚至不需要甚麼原因都可以。
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另外，美聯儲吹風要加息已經吹左三年，油價大跌同美國加息真的沒有直接關係。
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沒有急升就沒有急跌！現在調整看似減緩，上年又沒有急升，很可能已經跌完！這乎合地產網各好友一直的睇法！新常態下，再沒有急升沒急跌，資產會緩慢向上增值！
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89.
向饭民说不 |
| 2016-03-25 14:56 |
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甘因为有你这样的T君废青，所以香港被淘汰基本已经成定局。你地黄尸除了一大堆废话之外，还有咩竞争力。
大陸人總喜歡港星台星韓星，甚至日本 AV 女優，又有咩问题，你太自闭啦，大陸自家出品一样好，现在大陆的明星已经开始淘汰港星，台星，韩星。废材，香港现在的所谓的天皇巨星，都已经over 50啦。今年香港的新年剧的明星，全部都是大伯，大婶级。曾几何时，香港每年制造几多天皇巨星。现在都过去了。 國內富豪又係神奇，係大陸賺錢到香港買樓，馬雲用15億買山頂豪宅，平均每平方米150萬，這個天價破香港紀錄，唔通馬雲信香港樓多過信大陸樓？-----这又有什么问题。大陆人高追香港楼，你就话抢高香港楼价。但是鬼佬制造经济风暴，推到香港楼价，然后，趁低买入，你就话他们是救世主，你有无病。
如過其他大陸巨富買山頂屋，大富買半山大宅，中富買市區豪宅，小富買新界樓，咁香港樓好易比大陸人托番起。 深圳一升都已經五成，一個唔覺意有大陸人覺得香港樓低水，大批大陸人越境投機買樓，咁就大鑊，香港窮人買平樓的機會就此消失! 咁就又一次蝗禍啦！---香港穷人有公屋住啊，废材。还有山顶屋以前只有白鬼可以住，点解你唔话白禍。
还有香港人在深圳买左几多楼，引刀兄一样在大陆有楼，难道这又是黄祸吗？
以前香港人去深圳，东莞玩女人，抢走大陆的美丽mm，难道这又是黄祸。
你无L用，是你的问题，香港人住公屋，10年内不能创出新天地，就是这个香港人无春用，要知道香港一直以来有大陆的物廉物美的物品供应，这不是我说的，这是港英教课书说的，所以可以enjoy低物价，加上公屋的政府补贴。正常公屋户10年就可以脱贫致富。
检讨下自己点解无春用，这世界政府帮不了你。不要以为民主可以帮到你。在台湾的民选台北市长，真是一个怪物。不过废青选的市长，可以系咩，他们只有在18层地狱下轮回，而且是永不超生。
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90.
向饭民说不 |
| 2016-03-25 15:05 |
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T君，嘴里叫反共，身体最亲共的人渣，我们相信自由经济，这是当年港英留下来的。我们相信资本主义，这才是香港的真正本土主义。当年邓小平答应香港的马赵跑，舞赵跳，维持香港的资本主义，这就是真正本土主义。
现在班黄尸废青，叫的口号，实际上就是共产主义。
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91.
香港土著 |
| 2016-03-25 15:07 |
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T君，你的data有多少outdate。大陸人近十年喜歡來港買樓，但到習主席大力打貪(or政敵)，熱情已經不再。好多醒目土豪已經去晒歐美買資産，因為香港始终係共黨控制，唔算最安全。
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92.
香港土著 |
| 2016-03-25 15:10 |
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淡友人多勢衆，實在妙極，讓他們搶爆啲租盤，財富永遠只集中在小數人手中，6個月CCL肯定倒升。
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94.
引刀一快 |
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| 2016-03-25 15:26 |
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95.
楼市致命傷 |
| 2016-03-25 15:27 |
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樓市的致命傷是失业率，當美股老牛從高位爆破時必引發全球性经济災難，港也不會幸免，外圍環境交变差引至港内圍经济同步急轉真插，到時引發企倒閉潮继而出現大量失業率暴增再引發断供潮，负资產卷土從來!!! 还有一个是政治因素…………
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新常態原指大陸不再有超快GDP增長，變為中速甚至低速增長，但本人覺得，新常態也可以用在樓市。看看樓價，根本係08海嘯各國QE後開始暴升（貨幣貶值的結果），依家各國已經騎虎難下，經濟只能用QE來吊鹽水，美國稍稍加小小息，數據已經開始反覆。
同埋，政府將按揭已經收緊的離曬譜，就是為防止QE令港人再重複97負資產慘痛經歷，依家業主持貨有幾強，炒賣有幾貴？又點會狂劈價？
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97.
SHUN |
| 2016-03-25 15:39 |
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6 個月CCL 跌到100 ，再輕微倒彈0.1 ，再 跌到去90。
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自古以來，资產投資或投機的搏亦從來都不會单边结果，如只有单边结果，没有输家怎會有赢家。
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100.
路人aaa |
| 2016-03-25 16:05 |
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樓價有多貴？看通脹就知道了。經常有人說，各國qe,貨幣貶值。吃個早餐都已經$30，樓價自然沒得跌。這個例子正好，03年吃早餐甚様也要十多元吧！這麼多年的確通脤了，所以早餐差不多倍升了。可是樓價卻比03升了五倍！！升多了的是甚麼？全是泡沫啊！！
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