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蕭兄，依單新聞點睇？ 【會德豐新盤．不斷更新】One Homantin首日沽約30伙 僅賣兩成
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122.
包租佬 |
| 2016-03-25 22:07 |
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呢幾日，奧運站有個租客同我死約剛滿，就立刻減我租一成，拉鋸咗兩日，終於同意減7%.
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123.
LYC |
| 2016-03-25 22:18 |
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原因好簡單，淡友永遠無限放大一些冇乜大不了的壞消息。 例如嘉湖係全港最差之屋苑之一，用她來反映全港屋苑，再竟然可以幻想到20年經濟最差，其思維之出眾，睇跌之主觀願望之強，可見一班，必定係交租交到腦海裏出現了一些幻象，係常人不能理解的！
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［星島］ 會德豐地產ONE HOMANTIN今日展開第一輪銷售，共沽出約30伙，變現逾3億元。 其中，兩房及三房單位均受市場歡迎，買家尤其鍾情內園景觀。 約7成買家為九龍區客，不少為首次進駐何文田，另錄少量內地買家；買家中有7成為自住用家。 有見銷情理想，項目剛上載最新銷售安排，涉10個單位，於下星期二（29日）以先到先得形式發售。 新推出的單位包括3個兩房單位、3個三房單位、1個四房單位、2個平台特色單位及1個花園特色單位。 單位售價已於早前公布，10個單位折實價由6,893,000元至21,177,000元，折實呎價由19,263元至21,720元。
同一單新聞，角度唔同，完全變成負面新聞，我都係比較信星島，中性d。 19000實呎價，如果一日掃光，係升市又來了！
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"当年邓小平答应香港的马赵跑，舞赵跳，维持香港的资本主义"...老實講，當年鄧小平同志有幾明白香港的資本主義制度，估計實在唔多，就是香港的三個特首應該都唔係好知。三任特首對樓宇供應及樓宇市場都作出巨大干預，但都係非常短視的行為， *董建華先暴力加大供應，令樓市雪上加霜， *曾蔭權就調轉頭堅決不賣地，又不開發土地，令樓市火上加油。其實，報紙的地產板早在2004至2008年已經不斷話樓市供應可能出現斷層，但係政府就唔肯面對現實。 *梁振英就干擾市場，推出多項未經深思熟慮的印花稅政策，加上亂搞大量大白象基建，耗用大量建築工人及設備，拉高建築成本。同時錯配土地用途，例如市中心啟德起運動場，人就要住新界東北。
市場規律經常係越多干預，就會越大機會出現極端市況。 以梁振英的政策，只會收乾市場成交，樓市繼續高位上落，因為成交少，間中出現極高價及極地價，但係扣除這些極端成交，大多數樓宇成交價都只係高位波動。
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120 的望東兄，97年買嘉湖，都住左18年或者收左18年租金，就算平均3%租金計算，都回收翻50%，話出血就太誇張。d 野舊左，賣出去價錢低左係應該的，做業主的心態應該係要看總回報。
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120 的望東兄，97年買嘉湖，都住左18年或者收左18年租金，就算平均3%租金計算，都回收翻50%，話出血就太誇張。d 野舊左，賣出去價錢低左係應該的，做業主的心態應該係要看總回報。
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130.
天2厲害 |
| 2016-03-25 23:31 |
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香港還是錢多，而富人之所以會富因為看得更遠！
一個何文田頂多屬於中價，買家猶豫正常，聰明錢總是由最聰明班人開始的。過多半年就會開始掃中價盤！
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131.
望東樓 |
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| 2016-03-26 07:22 |
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T君，點計一個投資賺定蝕何以好簡單亦可以好複雜。不過我所希望帶出嘅訊息只係如果閣下相信係香港任何時間地點買樓都無得輸係好危險。
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推148伙，僅售30伙，佔開售的只有兩成！ 二手冰封！
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点解D聰明人咁有遠見，唔去掃南亞盤，何文田新盤嘅！現在去掃定，半年後賺硬嘛！
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134.
自我陶醉 |
| 2016-03-26 08:41 |
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134樓..........加多一樣。
仲要適當時候，識得發爛渣鬧人。
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本報特訊】新地(0016)何文田天鑄2期昨日突擊開價，首批推出55伙，價單定價約2266.43萬至1.11億元，呎價18,436至55,180元。發展商提供多款付款方法，其中即供付款最高11.5%折扣，若以此計算，折實價約2,603萬至9 ,859.7萬元，折實呎價約1.63萬至4.88萬元。
這就係點解One Homantin 唔夠天鑄2熱賣。
有d人睇新聞只睇題目，真係幫你唔到。
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137.
SHUN |
| 2016-03-26 09:44 |
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咁好賣，點解要「唧牙膏」呢？不如每日推出 1 伙，賣足成年，長賣長有，日日售罄。 新地（016）何文田天鑄2期上周推出55伙價單，雖然首批折實平均呎價僅2.7萬元，與去年1期首批比平16%，不過發展商亦未敢輕舉妄動，只以「唧牙膏」方式賣樓，昨日首天開售35伙，今日再賣另外15伙。
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139.
西門吹雪 |
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| 2016-03-26 09:59 |
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蕭大俠，最平２千幾萬，應該算大價吧。 我早說了，今次博士說得很準，細價樓跌得多，中大價跌很少，豪宅不跌反升。天1可是比今次更貴一點啊。 至於，one homantin定價甚高，其實吾好賣亦吾代表ｄ咩。但係賣得２成，點都吾可以話佢好賣呱？
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我冇講過one homantin 好賣，只係有人用生果新聞題目係度誤導讀者，咩比條星島新聞佢睇囉！
已經有網友講左，依家係豪宅行先，可能半年後去到中價單位，有人仲聽唔明。
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