221.
歷史長河 |
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2016-03-30 23:33 |
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土著兄,多謝提醒,也非常敬佩你喺第一位用注冊筆名來指責我的旁觀者。對於潑婦罵街之指責,等小弟得閒定會過濾以往留言,進行查證,如有定會反思,也希望你今後多監督。
長河也借此提醒大家睇整件事要全面、公證。我喺143樓開始回應的,在此之前,LYC基本上俾圍攻,大家冇睇到?
我的回應喺針對陶醉兄134樓個說法(如下),佢冇攻擊人?另外以討論的角度,佢對我提出的質疑都未有最後答復。好似大家對口誅筆伐更有興趣喔。
「97買樓要10厘息,仲貴過租樓,個價就算平手離場都已經係蝕,必定衰過租樓。仲未計通脹喎,假設一年3%通脹, 持貨19年,300萬嘅樓要賣526萬先勉強追到通脹, 你話賺定蝕? 任何時候,任何價位買樓都可以保值? 講嗰個白痴,信嗰個無知。繼續等負利率喇笨! 負利率只係會慢慢搞死銀行體系,如果真係去到消費者層面,流動性即時收縮,到時你就知!
要做盲好真係唔易,最少要有以下幾個先決條件,我自問真係冇本事。 1. 唔識計數 又或者淨係識計死數 2. 夠阿Q,蝕咗錢都要贊自己醒 3. 選擇性吸納資訊 4. 必要時懂得自我催眠」
最後希望大家回歸討論焦點,太監一說我稍後會有交代。
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222.
回 215& 221 |
2016-03-31 00:48 |
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捉到老鼠就喺好貓。
呢度啲業主是有氣量的,致於嗰啲,就……
Support.
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223.
回215 珍惜香港 |
2016-03-31 12:17 |
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用分身是卑劣?卑劣是由你來介定的?我話不用自己真實名字已經是卑劣,不夠光明正大,可否?
你夠把炮,不如叫網主停止非註冊者發言,如何?若否,請問你有何資格亂扣人卑劣帽子?你是孔子?
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224.
自我陶醉 |
2016-03-31 12:48 |
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221樓 長河兄,
又話解釋吓太監,點解等極都唔見? 我都想向你學吓嘢㗎! 唔知會從歷史角度,定從人性角度解釋呢?
我講盲好嘅特徵,又唔係話你,洗咩咁勞氣呀? 唔通你全部中哂?咁就Sorry喇! 如有類同,實屬巧合。 嘿嘿!
高價都照樣追貨,一來抬高個價畀炒家出貨,火上加油,二來回吐時仲要自己坐艇,三來阻住人哋用家入市,你有大屋住啫,人哋仲要住劏房喎! 做埋啲咁損人又不利己嘅嘢,仲要以為自己好鬼醒,嗰啲唔係白痴係咩? 唔通你又中?
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225.
望東樓 |
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2016-03-31 13:20 |
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陶醉兄,to be fair應該話盲好同盲淡都會有閣下係134樓所講嘅特質?
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227.
引刀一快 |
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2016-03-31 13:37 |
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To 215樓 珍惜香港兄
你呢鋪正式係鬼拍後尾枕。
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228.
引刀一快 |
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2016-03-31 13:50 |
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To 224樓 自我陶醉兄
有D人話“遲下回復”,即係叫你留意屋企信箱。
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好好笑,高價追貨都俾人插,呢d係自己決定,每個人都有高價追貨既權力,試問一個人可以追幾多,放心,今年大把貨源。
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230.
引刀一快 |
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2016-03-31 14:15 |
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蕭峰兄
高價追貨係個人自由,最怕係猛氹D心急人追貨,自己又唔入貨咋。
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231.
自我陶醉 |
2016-03-31 14:22 |
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望東樓兄所言甚是,這些特質同樣可用在盲淡身上。不過,盲好與盲淡是有一定分別的,盲好只有一種,但盲淡大致可分兩類,第一類是有錢都唔買,永遠睇淡,可能他們根本就沒膽入市,又或資金有更佳出路。 另一類是根本無能力買,看淡的原因只有一個,就是酸葡萄。第一類盲淡是不利己,但沒損人,第二類盲淡,是沒能力損人,但係可以利己。 你可能會問,他們如何利己? 這一類都是較草根階層,沒有多大購買力,只能以看淡來平衡自己的心理,所以,樓價跌時,他們心理上也會覺得舒暢一點。
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前幾日有人仲係度笑one homantin 僅售出2成,笑個市有幾差,依家又驚有人高價追貨會追高個價,真係左右都有理,想點講都得,哈哈....
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233.
自我陶醉 |
2016-03-31 14:32 |
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234.
引刀一快 |
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2016-03-31 14:50 |
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To 219樓 長河san
我唔介意俾你性騷擾,你唔係呢樣就係果樣,都冇好嘢嘅。
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235.
西門吹雪 |
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2016-03-31 15:01 |
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自醉兄,我好明白你既意思,一直以來我跟你的想法是很相近的呢。其實,我覺得河兄講野係有時有D攻擊性,有時又肉麻當有趣,有時又唔係好合理。但係只要細心理解,其實亦有可取既地方的。
我以一隻股票為例,現價100。你長期睇好佢既表現,所以可以係不同價位入貨。100蚊入一手,跌到80又平左所以入2手,去到60好抵又入4手。平均買入價70蚊左右,幾乎係最低價入了... 股票還有機會變垃圾,樓就很難跌得多了。所以這是可取的方法。
這都是我最近才明白的。所以我終於明白佢點解可以咁自豪咁話咩價都可以入。點解回看高價入市只是風波裡的茶杯。點解07入一間,09入三間。呢個方法佢無講出來,有2個可能: 1)連佢自己都唔知自己係咁樣做緊,佢識得咁做完全係出於本能反應,所以唔識得有系統咁講出來 2)佢突登講D唔講D自己留一手
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近日我常常在想, 其實真盲好係咪應該喜歡愈多盲淡愈好? 只有愈多盲淡, 盲好先可以無人同佢地爭入貨, 同埋可以推高租金. 所以照道理, 如果我係盲好, 就算唔說服多D人做盲淡, 都唔會浪費時間同盲淡爭辯. 其中一個原因會唔會係, 盲好在市升時才可以槓桿remortgage去增加持貨, 但市跌時則不可以再用呢個方法玩下去? 我沒有答案, 只是胡思亂想, 若有得罪, 就當我胡言亂語.
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237.
望東樓 |
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2016-03-31 15:15 |
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238.
DSY |
2016-03-31 15:42 |
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試下解釋樓上兩位疑問,其實你們的想法邏輯上無錯。但是三人成虎,如果盲淡閉門獨淡,that’s fine enough!而如果每日大量的淡媒,淡專家,淡投行一起走出來唱淡,就會令中立的人甚至一些好友變成淡友。 我同意市場長期價格平衡是不會由市場氣氛決定,但是短期呢?一定會吧!人生白駒過隙,黃金十年讓人唱淡八九年,還玩個egg啊?順勢而為是非常重要的! 其實我覺得,與淡友“辯論”如逆水行舟,非好即淡! 以上是我個人在論壇發言的原因,並不代表其他好友!
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239.
DSY |
2016-03-31 15:46 |
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唱好從來不是為了說服淡淡,只是為了給中立和未有立場的人參考!
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DSY 兄, 謝回覆. 同意閣下觀點. 所以我認為好友只要說出自己的觀點便可, take it too personal only defames themselves or ourselves (我是長期看好, 短期看淡).
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