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都唔驶谂到咁远, 观塘内河到大磡可以填一万亿, 海洋公园卖魁位又一万亿, 区区五千亿都攞黎讲, 阿爷都 no eye see。
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大白象工程,个个有成积。 离岛的公屋,穷人付唔到交通费。做隔离营,难民营更合适
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填左船湾淡水湖好过填海,立即可以起楼,反正香港有东江水,再唔系起多几个海水化淡厂
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4.
元朗湾区人 |
2020-10-30 13:44 |
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重覆。
!!环保恐怖分子骑劫了土地。
!!住“汤房”,反对发展郊野公园,填海,棕地是“脑残”
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飞地梗系唔拣深圳喇,又贵,又少。
南沙、中山、佛山,先系有利嘅选择。
飞地周围地皮唔升5倍,我唔信罗。
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6.
南沙地价唔便 |
2020-10-30 15:46 |
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横沥岛尖2020NJY-10地块成交情况: 用地面积:66277㎡ 总建筑面积:232445㎡ 土地性质:二类居住用地、城市道路用地、公园绿地 竞得企业:深业置地(摇号) 成交总价:40.05亿元+配建23200㎡。
成交楼面价:约20247元/平(比旭辉今年6月以底价38亿元拿下相邻80亩商住地块(实际楼面价14942元/㎡)高了5305元/㎡。)
该地块是历经了十多家房企一场69轮争夺,最终封顶进入摇号的土拍盛宴!昨天下午该地块的摇号结果出来了,深业置地成为了这场大戏的赢家!
据了解,参加昨天下午摇号的开发商有招商、越秀、绿城、龙光、保利、美的、深业置地,亦出现了过江龙房企四川新希望前来竞抢。
广州第三宗,南沙第二宗摇号地块,深业置地成为本次摇号的幸运儿。值得一提的是,该宗地折合楼面价高达20247元/㎡,刷新了南沙楼面价记录!
8月12日山东鲁能拿下的南沙湾宅地块夺得“南沙地价NO.1”的宝座,没想到才几天就被撤下来了!南沙街南沙湾港前大道南以西地块被鲁能集团以129190万元+配建人才公寓7400平拿下,折合楼面价19117元/㎡。南沙湾土拍大戏,山东鲁能笑到最后!
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7.
南沙地价唔便 |
2020-10-30 16:01 |
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摇号即是搅珠,政府唔想地价太高,所有愿意接受政府设定的最高地价的发展商,都可以参与搅珠。该块地,畀边个买到就睇彩数。
香港想同大陆攞地?仲要攞南沙,深圳,中山,佛山?想太佐。
地有得攞,不过要摆低真金白银,寸金寸土架。
比?塞头对上就比。发梦冇咁早下话。
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8.
pHILIP HK |
2020-10-30 16:26 |
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博士的胸襟气度可嘉,手上的物业多不胜数,依然支持明日大屿,反观那些鼠目寸光之辈,自己有了一层半层楼,千方百计阻挠特区政府的发展,其实香港要成为真正的国际都会,没有足够的土地,只会加速衰落!当然特区政府往往得个讲字,做起来怕头畏尾,香港只好自求多福吧!
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9.
房委会可以考虑 |
2020-10-30 16:31 |
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房委会可以考虑注册一间大湾区物业发展公司。
由香港政府全资拥有。
在大湾区邻近香港地段,参与土地拍卖,竞投土地。买到地,就建公屋分配与合资格而又有意愿上去居住的公屋申请人,当然要系香港人先有资格申请。只租不卖,以低租金,接近免费,吸引申请者。条件系必须每个月有20日以上在上面居住。
每个楼盘,建成一个小区。数个邻近小区,兴建一个商场,设一个小学,设一个区议员席位。到时有咩需要,而又可行的话,该区议员会帮佢地争取。若唔可行,争取都冇用。
治安由保安和公安维持,医疗要自己搞掂。
同埋,如果在香港工作,要向香港政府报税。
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土地?香港有大把。只供蝴蝶,小虫,小鱼和野猪住。香港人在旁边起几座公屋也被禁止。 日本也有很多土地和岛屿,免费也可以。发梦就处处都是香港岛的地价
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基本上,香港只是维港两岸已经填海至几乎无法再填。香港有很多其他海岸和岛屿可以填海造地。如果怕破坏环境,就「明日大屿」也唔做得。 土地?新加坡咁叻,旁边有个大岛,地价有多少?快去买买买 「海南岛自贸区」也非常有前景,快去买买买
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刀刀 乜飞地都好似任拣咁嘅、忽到上老…漏咗3沙嘞、乜9都飞比你好冇。
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13.
向泛民说不 |
2020-10-31 11:21 |
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最近无线套大陆剧集,虽然好难睇,但是睇到的是,政府改革问题,当碰到富商的利益,富商的集体反击。所以中国历史上能够真正的做到土地改革的只有战争洗礼,而中国最成功的土地改革就是老毛。完成了土地改革的中国,才有可能崛起和西方竞争,所以老毛肯定是中国最伟大的伟人之一。
明日大屿,除了为反而反,唔想香港人有好日子和要揽炒的泛民反对之外,就是富商。因为明日大屿触动了他们的利益。其实也可以见到建制派内的富商派一样大力反对。以富商为代表的方向报,比毒果更加反。
所以土地改变必须由中央出面,中央敲打富商党,明日大屿才有可能。
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无法上马。正如香港其他小型沿岸填海,只被指指点点几句,已经全部取消。
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15.
向泛民说不 |
2020-10-31 13:29 |
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14楼,香港人被所谓法治绑到像大闸蟹那样,绑到死死的,当年八达通,香港人引以为傲,认为是金融创新,但是今日呢?自己玩死自己。10年前一次技术失败,跟住被泛民狗咬,结果就停止改革。结果就是同样是金融创新的蚂蚁跑出来了。
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16.
自己有了一层半层楼 |
2020-10-31 13:48 |
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自己有一层半层楼,唔应该千方百计阻挠特区政府的土地发展。
得一层自主楼,楼价升跌其实唔太关事。
楼价升佐,自住楼又唔会卖出。楼价跌,自住楼同样唔会卖出。一日唔卖,一日都无所谓赚蚀。除非高成数按揭另计。
但楼价上升,带动通胀,差饷上升,反而真系埋身。
楼价上升,感觉财富上升佐,但未吐现。落街买条油炸鬼,因爲铺位被加租,贵佐一蚊,系即刻要畀钱。
所以,起码要有两层楼。一层自住,一层收租。咁样楼价上升对你先有意义。
一层自住,十层楼收租,楼价上升的意义更大。
但对一层自住,一百层,甚至一千层楼收租的人。楼价太高,继而引起社会运动。就会好担心。因爲货太多,系难出手,真有大件事,系走唔到。所以宁愿增加供应,稳定社会,细水长流。
所以,最反对发展新土地,增加供应的人,系一层自住,另外有2-10层楼收租的人。佢地人数唔系好多,但力量好大。 佢地好多都系政府工,或由纳税人出粮,有稳定的工作去供楼,储首期。
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想唔通,为什么大屿山澄碧村尺价比公屋低,比唔上旁边的长洲和南丫岛小小的住房也约200万。 现在做个岛,尺价可像香 港岛中区甲厦或南区豪宅尺价??搵鬼信??He11owen过左啦
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澄碧村有地铁,街士,商场,你估值几钱,你估政府填海,唔使起基建配套
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香港有百多个地铁站,个个有商场,街巿。但有多少个站的地价是中区的一半或以上?博士专业D。 照推理,香港起多两个机场和关口,出入口及旅游收入就可增加两倍。🤑🤑👍
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20.
向泛民说不 |
2020-11-15 13:15 |
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大陆重建,10年左右就搞掂,香港就要搞10几20年,都唔得,观塘裕民坊搞了20年,还未清拆万,班黄仲话咩发展棕地。点发展。
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