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点解楼市平稳，负资产急升
浏览人次：22487    回应：2

点解楼市平稳，负资产急升

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年10月31日

　　昨晚食饭时，老婆问刚刚公报中原指数，只是微跌0.1%，而今年仍然有些微升幅，点解负资产会大增56％，我话报纸吸眼球，大增56％但没有讲总数有几多，我讲出嚟大家未必相信，只是不足200宗，咁样究竟200宗是多抑或少，在2003年沙士时是超过10万宗，其实当时再多一些都可以，不过银行收手，否则，多几万宗绝不出奇，至於现在点样会咁少，很简单，就是金管局推出8-9次逆周期措施，超过1000万住宅只可以借五成，少过1000万以下虽然可以借八九成，不过就要买按保，借贷比率低，就不容易出现负资产，如果现在有几万宗负资产就大件事，不过亦由於借贷比率不同，今日与2003年的时候亦很难作出比较，但无论如何，有负资产出现已经是一个警号。

点解楼市平稳，负资产急升
1. 借贷比率
2020-10-31 12:28
负资产，不能怨天尤人，自己一定要做好风险管理。
2. pig
2020-11-03 01:22
负资产^^ .
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