房屋委员会策划小组委员会昨日开会，通过将钻石山综合发展区公屋发展计划第二期，即第3至第5座转为绿置居项目，并在今年5月推售。今次项目提供2,112个单位，单位面积由约152至406平方尺不等，预计於2024年第一季入伙。有议员直斥去年绿置居已出现细单位滞销问题，今次却一口气推出大量尺数较细的单位，忧心市场最终难以消化，再现滞销。
《施政报告》提到，本年度绿置居约提供4,700个单位，将於今年分批出售。今次首批项目涉及3幢楼高39层的住宅大厦，亦包括地库停车场设施、幼稚园及零售设施等。项目毗邻港铁钻石山站，西面是钻石山综合发展区公屋发展计划第一期，东面是该发展区的两幢居屋项目，北面是龙翔道，南面是彩虹道。房委会表示，今次选址的单位转为「绿置居」后，将以典型公屋标准出售，配套设计上不会有所提升。
「绿表买得都系想转大单位」
议员柯创盛直指，上一期绿置居青衣青富苑及柴湾蝶翠苑已录得约10%滞销，当中多属细单位，而今次准备推出的首批单位却同样尺数偏细，批评有关安排欠人性化，容易出现滞销，「公屋绿表人士买得（绿置居）都系想转大单位，但最终当局又起番啲细单位，叫人点买？」柯又提到得悉本港公屋户在疫情肆虐、经济低迷的情况下，有些留起储蓄「自救」、有些甚至借贷度日，质疑当局在此情况下推出逾2,000个绿置居单位，担心最后未能消化，又现滞销。
交通设施完善 选址有优势
至於房委会委员招国伟则认为，今次选址位处市区，交通网络完善、社福设施齐全，较上一期绿置居更有优势。加上绿置居较居屋便宜约10%，相信对绿表人士存一定吸引力。不过他亦关注近年公屋被指「愈起愈细」的说法，指出有待当局进一步公布大细单位分别所占的比例。谈到今次项目一带将绿置居、居屋及公屋「共冶一炉」，招表示不太担心或引起管理混乱等问题，相信届时各项目之间会设有清晰分界。
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