二手仅录零星交投 沙田富豪花园高层3房608万转手 (9月26日 星期四) |
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原业主转手获利392万离场 单位升值1.8倍
市场焦点集中一手新盘,二手市场交投淡静,沙田区亦只录得零星成交。世纪21奇丰物业港铁第一城分行经理李嘉文表示,市场刚录得沙田富豪花园明丽阁高层B单位以608万元转手,建筑面积平均尺价6,204元,实用面积平均尺价8,386元,属市价成交。
世纪21奇丰物业港铁第一城分行经理李嘉文表示,上述成交为富豪花园明丽阁高层B单位成交,建筑面积980方尺,实用面积725方尺,3房2厅间隔,座向南方,望山景,以市价608万元成交,建筑面积平均尺价6,204元,实用面积平均尺价8,386元。
李嘉文指出,原业主於2004年9月购入上述物业,当时作价216万元,持货至今9年,现将物业沽售,帐面获利392万元,物业期内升值1.8倍。由於二手市场持续淡静,富豪花园连同上述成交至今暂录得仅两宗成交。 |
世纪21奇丰物业顾问行 (C-002313) |
世纪21奇丰物业港铁第一城分行经理李? |
电话 : 26471118 / 92217101 |
成交日期 |
: |
2013-09-26 |
上载日期 |
: |
2013-09-26 |
合约类别 |
: |
临时买卖合约 |
物业用途 |
: |
住宅 |
地区 |
: |
沙田 |
大厦 / 地址 |
: |
BELAIR GDNS DOMINION HTS, TAI CHUNG KIU RD 52 大涌桥路52号, 富豪花园 明丽阁 |
层数 |
: |
高 |
单位 |
: |
B |
建筑面积 |
: |
980 尺 |
实用面积 |
: |
-- |
成交价(HK$) |
: |
售 6.080 百万 |
尺价(建筑/实用) |
: |
@6,204 / -- |
入伙年份 |
: |
1982 |
地契年期 |
: |
2047 (尚余23年) |
座向 |
: |
南方,山景 |
间隔 |
: |
3房2厅 |
备注 |
: |
-- |
来源 |
: |
世纪21奇丰
CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
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