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二手僅錄零星交投 沙田富豪花園高層3房608萬轉手  (9月26日 星期四)
原業主轉手獲利392萬離場 單位升值1.8倍

市場焦點集中一手新盤,二手市場交投淡靜,沙田區亦只錄得零星成交。世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,市場剛錄得沙田富豪花園明麗閣高層B單位以608萬元轉手,建築面積平均呎價6,204元,實用面積平均呎價8,386元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,上述成交為富豪花園明麗閣高層B單位成交,建築面積980方呎,實用面積725方呎,3房2廳間隔,座向南方,望山景,以市價608萬元成交,建築面積平均呎價6,204元,實用面積平均呎價8,386元。

李嘉文指出,原業主於2004年9月購入上述物業,當時作價216萬元,持貨至今9年,現將物業沽售,帳面獲利392萬元,物業期內升值1.8倍。由於二手市場持續淡靜,富豪花園連同上述成交至今暫錄得僅兩宗成交。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李?
電話 : 26471118 / 92217101
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成交日期 : 2013-09-26
上載日期 : 2013-09-26
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 住宅
地區 : 沙田
大廈 / 地址 : BELAIR GDNS DOMINION HTS, TAI CHUNG KIU RD 52
大涌橋路52號, 富豪花園 明麗閣
層數 :
單位 : B
建築面積 : 980 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 6.080 百萬
呎價(建築/實用) : @6,204 / --
入伙年份 : 1982
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : 南方,山景
間隔 : 3房2廳
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
位置圖
屋苑走勢圖
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