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長河亂話(十四)指數的故事
 
歷史長河
2017年4月7日

    本期亂話宗旨:少廢話,多上圖,一言為定。

 
    圖一:中原城市領先指數 vs 政府差餉物業估價署指數。可以看出2011 年之前二者走勢相近,之後則漸行漸遠,CCL 嚴重落後於政府數據,且差距越來越闊。原因不詳,請大家賜教。

圖一



    圖二:全港各類單位1993 年-2017年走勢圖。從93年計到現在的二十四年間,大型單位明顯跑贏細單位。 

圖二

    


圖三:全港各類單位2012年-2017年走勢圖。奇怪的現象發生了,以過去五年計,細單位完全跑贏大單位,E類單位在過去5年只升18%,這是非常可恥的。為何大細單位走勢完全反轉?辣招乎?

圖三