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1.
雷鼎鳴 - 考試與獨立批判精神 |
| 2014-06-16 09:00 |
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暑期開始前是公開試舉行之時，六月是內地高考，日前在電視見到內地高考開考之日的報道，確是使人大開眼界。今年有939萬考生爭奪698萬個大學學額，競爭性表面看似不大，但家長與學生夢寐以求的名校學額卻仍是少得可憐，但這只會加強學子要誓死一戰的決心。在電視所見，有些地方考場有軍警保護，有些地方交通警願意把遇上交通阻塞的考生送到考場。最誇張的是，鄭州市居然出動「雄師突擊隊」保障考試不受干擾，一些提供高科技作弊服務的集團，亦被高調拘捕。
我看這些措施是政治性高於實際需要，內地家長普遍願意付出大半生的犧牲以求獨生子女能進入高校，若考試有不公之處，後果可以十分嚴重。內地不少人甚至認為目前唯一不受裙帶關係影響的制度便是高考，大家付出從而為家庭爭取一個向上流動的機會，倘若此種希望被打破，說得嚴重一點，整個政權都可能垮掉，各級政府又怎敢對保護高考不嚴陣以待？
依賴死記硬背 抑制創新力
此等心態已有千餘年的歷史，不會輕易改變。中國人是考試的發明者，從公元622至1905年，中國的文官制度便是靠科舉取仕。宋朝有兩份現存的進士名錄，把每位中了進士的家庭背景一一列出，最重要的是，其祖宗三代有無人當過官也有所記載。1148年那一份，因名單中有朱熹，所以能保存下來，其中56.3％的進士，三代中都絕無先輩當過官。1256年那一份，有文天祥、陸秀夫，57.9％的進士都沒有祖蔭。先師克拉克（Edward Kracke）在1947年發表這研究結果時，便指出中國靠能力而不是靠祖蔭的傳統社會的流動性高於同期的西方。
科舉考試使到平民可當官，這對中國千多年來的政治相對穩定性所起的作用不應低估。事實上，科舉也曾真的篩選出不少傑出人才，上文提到的朱熹等人便是例子。但科舉也有着一切我們熟悉的有關考試的缺點。明清時出現八股文，抑制了民族的創新力，這與今天我們見到學生靠死記硬背、靠補習社「貼士」過關所造成的危害，如出一轍。考試作弊當然也是古已有之，我曾在芝加哥的博物館與克拉克教授的課堂中見過兩塊「貓布」，是考生把整篇《孟子》之類的經典抄在布絹縫在衣內以便作弊偷看之物。
考試制度能風行世界，自有優越之處。若要改革的話，應集中在增加思辯性內容，此點猶太人獨步天下。他們從少習慣與人辯論，懂得從多角度推理質疑並達至獨立見解。香港年輕人在獨立思考及批判精神上的確有所不及。所謂獨立批判精神，是要懂得對不同的觀點都先掛上問號，然後小心從多角度推理及搜證，從而得到答案。不少年輕人對不同意見胡亂責罵，正是缺乏批判精神的明顯徵狀。這也許是港人從少便習慣胡亂接收信息之故。
先入為主 以偏概全判斷事物
近日有網報的一篇報道正好是缺乏批判性的一種典型，該報用強烈字眼說「白皮書」犯了低級錯誤，連中學生都不如。何事如此之激？原來「白皮書」中說自97至13年，香港的實質GDP每年平均增長3.4％，該報說「白皮書」計錯數，而且搞不清實質與名義GDP的分別。我在統計處的網站一翻查，2013年香港的GDP（用2011年物價計，下同），是2.022萬億，1997年是1.192萬億，2013年的GDP是1997年1.696倍，它的16次方正是告訴我們「白皮書」的3.4％正確無誤。該網報其實是自己犯了錯，用了不正確的名義GDP數據，當然得不到別人3.4％的正確答案，於是網報又自己強用錯誤的方法計出3.4％，居然還敢說別人要用錯誤的數據錯誤的方法才得此答案。
我不相信該報是故意犯上此等可笑的錯誤，但此事正好反映部分香港人的一種惡習，在立論之前根本沒有經過小心的論證，粗疏地得到一些自己喜歡的答案便如獲至寶，聲大夾惡的批評別人，這當然不符合真正的獨立批判精神，此種態度如長久發展，香港危矣！
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2.
Peter Paker |
| 2014-06-16 09:06 |
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3.
林一鳴博士 |
| 2014-06-16 09:16 |
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投資樂園——堅信港樓價今年會升 2014-06-16 在去年底的時候，我習慣地做了2014年的投資預測，其中一個給人罵得最多的估計，是香港樓價會在2014年上升，而不是下跌。
這好像是全港分析師之中，唯一夠膽作出此預測的人；其他最勇敢的分析師，頂多說樓價持平或是微跌5%到10%，說今年香港樓價會升的人，好像沒有見過，反而認為樓價大跌達三至五成的人，就有一大堆。
半年已過樓價微升
我夠膽說樓價會升，結果當然是給一大堆網民痛罵，罵我自己有樓就吹樓價會升，罵我是騙人買樓，偏幫地產霸權，信我就死得人多等等。
轉眼間，半年的時間已經過去，樓價沒有出現專家們預期的暴跌，反而出現微升。剛在上星期五公佈的中原城市領先指數（CCL），按周上升0.73%至119.23點，與去年底比較升了0.23%；分區的港島、九龍、新界東和新界西，分別是129.14點、118.05點、120.40點和101.44點，除了九龍較去年底跌了大約一個巴仙之外，其他都升了一到兩個巴仙。
新盤開售萬人空巷
當然升跌一兩個巴仙，並不算是甚麼方向，但反映很多人估計出現的深度調整，是沒有在上半年出現過的。
下半年的預測如何？就算給人痛罵N頓，我還是堅持我的預測：香港今年的樓價，是上升，不是下跌。
近期香港的新盤銷情爆旺，截至6月10日為此，香港一手樓註冊量錄得5648宗，比起去年上半年4424宗更高出27.7%。
以長實發展的荃灣西站環宇海灣首輪開售為例，最終接獲逾14300票，超額登記23.1倍，名副其實是萬人空巷！位於紅磡售樓處的龍尾，一度沿行人天橋伸延至紅磡港鐵站，首批591個單位在開售後九小時內悉數沽清，估計變現約48億元。
你覺得這個新盤賣得超便宜嗎？我說只可以算是合理，不是超級抵買；可以吸引到萬人空巷，最主要的原因是香港政府辣招間接造成的。
政府辣招推動樓價
在過去數年，很多本來想置業的人，由於看見政府推出辣招，於是等待樓價下跌；但等了數年之後，樓價根本沒有下跌，失望非常……這些被壓制了的購買力，開始在2014年慢慢釋放，對樓價成形一定的上升動力。參考內地的例子，政府推出辣招之後，剛開始時樓價橫行，但一至兩年後就會上升；2013年北京上海深圳廣州等大城市，樓價漲幅是高達20%以上的。所以我堅持今年的樓價會上升，而不是下跌，政府辣招是其中一個推動的主因。
中國經濟專家
林一鳴博士
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已經有好多C兄C姊分享过，佢哋首次買楼果陣点俾人淋謝法。 所以首置如非必要同佢借/攞，不要周圍話俾人知同取意見。 否則你買得成楼的机会，只得三四成！ 因為絕大部分香港的主流傳播媒介，他們都有咗既定立場，就係唱衰呢個樓市，而拒哋又有不同理由作如此決定： 有啲財政來源係來自阿公嘅，咁當然要為阿公服務啦！ 有啲財政來源係來自D大有錢佬嘅，咁阿爺唔想樓市係咁爆上已經係公開的秘密，那些傳媒幕後金主都係醒目仔，唔通他們想喺大陸無運行嗎？ 有啲財政來源係來自「反中亂港」人仕嘅，咁香港經濟好、失業率低、樓市穩如泰山-----拒哋攞乜奶油反港府先？ 有啲財政來源係來自唔理嘢嘅財主佬嘅，那呢件公器嘅立場當然俾曬編採話事啦，咁呢班知識份子睇見自己做到隻積咁，月入都只得皮零嘢，就算做到中高層最盡都係揾果幾皮，講句失禮連人哋一个收租物业嘅租金收入都唔夠，心唔服口唔服乃非常正路的想法！ 你想寫樓市之發展前瞻会穩紮穩打，咁緊係揾湯博士同林一鳴採訪啦；反之你想寫樓市之未來会福佳、会含包散的話，那當然要找炮哥、大C同加葱！ 根本呢D係記者都應該知的應有常識。 普通人一生中有幾何去置业先？咁你日以繼夜，睇睇埋埋咁多樓市就死得嘅報導，仲唔變曬「田雞」？ 唔沽自住果層已要偷笑；還叫D細路唔使驚買多間？
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有林一鳴博士後一句就夠，信心返哂嚟，如果佢都會錯，我睇錯市都唔醜
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8.
打工仔 Andy |
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| 2014-06-16 11:15 |
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樓價低於400萬元的單位，一直被受首期有限的上車族追捧，皆因最高可造9成按揭。但現時這類上車單位也跳價，樓價逾400萬元，這批上車客要提高首期預算支出。 450萬以下盤 上限按360萬 資料顯示，450萬元以下單位最多可按9成，借款上限為360萬元；換句話說，樓價最多400萬元。如今這類上車單位樓價已超越400萬元，甚至跳升至約420萬元，對首期有限的上車族難免百上加斤。 假設單位樓價為400萬元，上車客本來籌集首期一成，約40萬元，便可圓置業夢；現在樓價升至420萬元，上車客要籌集多20萬元作首期，即60萬元，因為最多借360萬元，故上車客須支付的首期為60萬元，對上車客而言，多付20萬元非小數目。 最重要的是，市場會出現骨牌效應，約400萬元的上車單位推高後，接着推高300餘萬元單位。據了解，目前原本約300萬元的單位，近日叫價亦甚為進取，原本賣300萬元的單位，新放盤單位叫價約320萬至330萬元不等，如屯門大興花園2期目前兩房叫價約340萬元，低於300萬元的單位只能搵大興花園1期。 大興花園兩房 叫價340萬 業界人士坦言，目前細價樓業主過於心紅，令到個別細價樓升幅急速，對於樓市會產生不良後果，故有意現階段入市的上車族要評估自己所能承受的風險，切不要跟風入市。 |
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9.
打工仔 Andy |
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| 2014-06-16 11:16 |
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10.
大寶二寶 |
| 2014-06-16 13:08 |
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呢D就係3D帶來嘅惡果， 一早預到。
所以話呢幾年細價楼冇得輸！
共勉之， 哈哈！
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孖寶兄﹐也不能太過分樂觀的﹐因現時是政策市﹐兼且社會上政治氣氛濃烈﹐以致前景有點迷濛混沌。已做業主的不妨靜觀其變 ( 希望不是坐以待斃 ) ﹐打算做業主的要有充足彈藥﹐最少比得起五成先好諗。天佑香港 ﹗
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12.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-16 14:00 |
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能人1人多票制 TO引刀一快兄、fully support 引刀一快、對呢個辯题有興趣嘅網友 首先對两位引兄討論態度認真、堅持理念、不惜費神寫咁大篇文章，先行致敬。 第二點要先行道歉，懶人罪在只係想表達原始粗略概念，誤導咗各位網友大傷腦筋，針對呢4個唔切實際嘅雛形例子嘥精神辯論，自感罪孽深重。 其實懶人舉呢4個雛形例子，目的只係想表達 (能人1人多票制) 再經周詳策劃後，係可達致近以更公平同可行，當世界上愈來愈多人驚覺到 (1人1票制) 有太大副作用時（事實上喺好多高福利國家或其他地區已經發生緊），(能人1人多票制) 好可能只係其中一個可以替代政制，前面仍有好長路要走，許許多多前置問题要先解決，目前討論到咁細緻係無必要。 两位引兄所提岀、所贊成或反對嘅論據，要待好多年之後先可以知道真正價值，正如天文學家伽利略嘅地動論一樣。 懶人其實係政治冷感之人，留心政治純為投資服務，今次係唔想掃引刀一快兄嘅興緻而寫，並無意與各位兄台爭辯，祈為見諒。
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TO 10/F 除咗瞓街之外，二百零到三百係最低選擇，咁爆上係必然㗎喇
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14.
打工仔 Andy |
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| 2014-06-16 14:13 |
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To 11 順民兄 同意你的睇法！香港的環境的確比以前混亂得多！ 希望平安渡過！
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法子兄, 想請教, 基本同意你對樓市分析, 但你既結論7爆邊有無考慮政治及政策風險? 個人愚見, 若樓市大爆發, 政府95%會再出招, 所以好可能會爆, 但可能曇花一現, 最終會比政府壓死, 掉頭向下, 所以長遠睇, 爆邊真係無著數, 反而可能真係成為最後一根稻草.
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To: 懶人兄 一人一票制，如果係理想國當然冇問題，個個收入大約，但係現實係有人唔做嘢，專福利，一人一票制就變成冇付出嘅人控制有貢獻嘅付出。呢種係另外一種逆向畸視，一人多票制，能係有效消除呢種不合理現象。
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對呀打工仔兄﹐我們同樣是打工仔﹐不過無論打工仔也好﹐老闆也好﹐大家目的只為兩餐安樂茶飯。但一個社會的領導人傾向政治﹐以政治為掛帥﹐以政治考慮為先﹐致令全民熱愛政治多於經濟﹐以為政治可當飯吃﹐那這個社會定必沉淪 。
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15 樓奴兄的擔心正確。你所預計的情況有 90% 可能發生。在下之前也提過。
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當細價樓再升三成﹐而且還有再向上趨勢時。 在下很難相信不會再被人一嘢將之打沉。
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20.
引刀一快 |
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| 2014-06-16 15:37 |
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懶人兄
唔該唔好將我同“覆你實仆.引刀一快”拉埋一齊講，唔該唔該。
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