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2月底老夫已经发觉市场根本唔系淡友吹既咁，好心系度提醒，仲被人窒，算了，咁我都费事再好心提醒！只是这些人吹，冇误导青年，不如一起吹啦，哈哈！
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162.
狗头猫 |
| 2016-03-26 22:25 |
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哈佛大学经济学家John Kenneth Galbraith 曾经说过:「只有两种人会去预言未来:一种是一无所知的人,另一种则是不晓得自己其实一无所知的人！」这句话虽然得罪很多人,但亦道尽世事难料的事实。
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洗很睇 咩，咁很低，即买啦。去扫啦。旅行完唔买正契弟。
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164.
Desmond |
| 2016-03-26 23:10 |
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萧兄，你一直在睇楼，但又觉得楼价会上升，这样你会很难买到楼吧。
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165.
历史长河 |
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| 2016-03-26 23:25 |
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回145楼 陶醉兄，
长河无意与你探讨楼市升跌走势，这对你我都毫无意义。一个唔会买，一个唔会卖，嘅系否有点似太监讨论xxx? 不过我同意这个比喻用来形容「无楼人仕论楼市」更为贴切。
只系睇到你134楼计个数有误道成份，仲话别人吾识计数，才提出几点异议，勿怪。不过我忘记咗你有阅读障碍，那么我讲清楚些：
1. 97一03年间系通缩，即负通涨，你的3%年通涨假设不成立。所以话你只计通涨唔计通缩。
2. 按揭可以随最优惠利率调整而调整，也可以转按。没有人会一直付10厘息。知唔知几时起有 h + 0.65? 唔通你真系日日赚个种？
3. 跑赢通常并非易事，唔好话跑唔赢通涨即是输。以5成按揭计，楼价如跟上通涨，业主则跑赢通涨一倍。可喜可贺。
4. 除咗愉景，我还知深井一个盘。不过唔好忘记咗全港有上万栋住宅，你所讲的两只手应该能数过来吧？仍属以偏盖全有选择地去睇事物。
另外再次更正你的两个讲法；
1. 我唔叻，也唔知咩平均买入法。长河一直奉行钱够就买，未有改变。
2. 我唔系地代，不过我都尊重佢个行业。佢靠自己吃饭，有何唔妥？
最后回答你的问题：
长河一年多来一直在入货，而且速度大大加快，年均每月一间。所以系既有心又有力, 仲未停手。请指教！
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哈哈，讲极都唔明，好似一定要睇跌先会买楼， 睇升就系地代，完全冇逻辑既。
买楼，唔系乱买，要识拣，以为个个都似你，唔做功课乱冲，市都睇唔明，就乱up？哈哈！
原来长河兄如此劲，一个月一间，佩服佩服！
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to 162 楼：
博士一直在预测楼市，你在讥讽他吗？
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168.
西门吹雪 |
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| 2016-03-27 00:13 |
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唉，放假大家去玩玩啊，别在这里理论升跌了。 不是说短期升跌是风波里的茶柸吗？哪又何用紧张？ 其实，情况已经更明显了，不是说别在别人伤口洒盐吗？ 大家平时工作辛苦了，好应该去轻松下吧 xDDD 哈哈，可能我喝多了，有ｄ语无沦次…
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170.
狗头猫 |
| 2016-03-27 01:29 |
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回167萧兄 我是博士Fans,也不太赞同哈佛博士言论,且相信高处不胜寒, 但却深感政经世事变化不断,千头万絮而已,毕竟CCL 100 的1997, 距今已19年了！ 训练有素的专家, 受雇来预告经济危机.他们的预测只要能够连续两次准确命中,老早成为千万富翁.遗憾的是,大多数一直老老实实地当个受雇者.
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171.
To 自我陶醉 |
| 2016-03-27 06:38 |
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自我陶醉兄
做人最紧要有正能量，只要每月买一间，哪怕系最便宜200万细价楼，20年就有240间，努力20年就有4.8亿，为什么还要看淡呢？
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172.
To 自我陶醉 |
| 2016-03-27 06:39 |
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自我陶醉兄
做人最紧要有正能量，只要每月买一间，哪怕系最便宜200万细价楼，20年就有240间，努力20年就有4.8亿，为什么还要看淡呢？
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175.
自我陶醉 |
| 2016-03-27 09:18 |
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西门兄，
我都唔想提起别人嘅伤心事，不过讲埋呢次先收声! 我唔想有人误信所谓任何时间，任何价位买楼都可以保值呢啲无稽之谈而受害，正如我估计一样，有啲人口中所谓嘅投资，就系好似阿婆买外币咁，钱多搵个地方放，唔会用脑分析，唔理值唔值，蚀咗又冇知觉，呢啲就系所谓嘅投资，怪唔得阿婆都话自己系投资高手，哈哈！
成日话唔会再97, 如果呢啲人生於日本，一早已经…
长河兄，
做吓功课先讲咪好罗！ 有番啲sense, 唔好每次我讲一样，你又话除咗嗰样咁肉酸喇! 其实你啲阅读障碍，唔比我弱喎，我已经话系假设通胀每年3%, 我用3%有两个原因，
一、人哋买咗19年，都未breakeven, 现在又跌过，又唔知要等几多个10年，香港历史大部分时间都系通胀，用历史平均值计有咩问题？
二、我觉得对一个真正投资者而言，要求每年3%最低回报，已经系低无可低嘅expectation，连接近零风险嘅美国国债都跑唔赢，为咩要冒险投资啫？ 现在零息环境，买张美国30年国债都收两厘几3厘喇!
你话：“5成按揭计，楼价如跟上通涨，业主则跑赢通涨一倍。” 洗唔洗畀息呀？ 利息系咪呢世都唔加呀？ 层楼系咪一个租客接一个？唔洗装修？唔洗畀地代？
你又知我唔会买？ 我买楼洗唔洗同你申报？ 我只系唔会咪埋眼买楼，就当自己做紧投资，我做决定好简单，值就买，唔值咪唔买罗！ 现在就系觉得港楼唔值，就算明日会升一倍，我都唔会买， 就系咁简单。
每月入一间？ 系咪讲香港楼先？ 真系羡慕你，果然唔似公公，似鷄虫多啲喎! 既有心有力，啲钱又唔知点洗，仲要无其他嗜好，喜欢独孤一味，呵呵！
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176.
LYC |
| 2016-03-27 13:21 |
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楼上的淡友股神系永远唔会买楼架啦，咁都话贵，他们信奉价值投资，妄想炒上落，收股息去交租，多算都系两头输架啦，输租金，输股票。无论点样好心提醒他们，佢地都系唔会听，又或者多数冇钱买楼，因为输晒，希望他们老来可以有栖身之所啦！
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177.
引刀一快 |
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| 2016-03-27 22:11 |
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171－174楼 都系我嚟嘅，在外冇登录帐号。
长河san每月买几多间屋，其实唔重要，先不论长河san所言真假，不如同大家分享以下两样嘢，比起点买楼法，有价值得多得多。
1，点样每月买搵到买一间屋嘅钱？
2，如果呢个咁大嘅每月收入，唔系来自“不问价投资法”的话，咁呢种投资手法对大家有何参考价值？
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178.
引刀一快 |
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| 2016-03-27 22:14 |
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自我陶醉兄
做人最紧要有正能量，只要每月买一间，哪怕系最便宜200万细价楼，20年就有240间，努力20年就有4.8亿，为什么还要看淡呢？
...................不过
如果自我陶醉兄每月有200万收入的话，20年后我信你会有480亿。
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1，点样每月买搵到买一间屋嘅钱？
不说人工，如果一路买一路持有，大部份物业早已供完，所有租金都是净现金流。
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180.
望东楼 |
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| 2016-03-27 23:34 |
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哗，一个月一间！钦敬、钦敬。唔记得呢度边条友讲过揸住廿层楼就可以财务自由啦。我系度讲过未入够货望个市上系傻B，长哥摆明入到饱货，我哋呢班死穷鬼系度乱吹唔识世界，莫怪、莫怪。
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