21.
逻辑一窍不通 |
2019-06-02 13:56 |
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如果河兄真的理解统计学和数学,更应明白任何指数都可以轻易操控,尤其是在加权上选择数据,在二手成交极低时更容易以选择数据作为指数操控,我不是在证明指数有做假亦不能证明有做假,但当成交低及市场环境与指数不符合常理,怀疑指数能否反应市况,是合情合理。
从逻辑分析,你这个分析根本无法证明指数有没有做假,如何你以这个证明给数学老师打分,不但不合格,更证明你逻辑一窍不通,误导市民。
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23.
引刀一快 |
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2019-06-02 15:51 |
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打工仔兄
如果食饭盒日日俾人侮辱,话你食饭盒日日赚,逼你攞一年饭盒钱去食一个月自助餐,如何?
呢度嘅主旋律,系叫人唔好理咁多,反正入场费低,入咗去自助餐厅食住先,食食吓就会够钱,再唔入去迟早饭盒加价贵过自助餐。呢个就系呢度一贯讲法。
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24.
打工仔 Andy |
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2019-06-02 16:01 |
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刀兄
呢度已经系淡淡嘅乐园, 好友都费事讲咁多, 如果未上车嘅人或者落咗车嘅人日日上嚟睇 仲点会有斗志上返车, 时间唔会等人,后生有工做有能力唔上车, 十年八年后一定后悔 !
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25.
历史长河 |
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2019-06-02 16:10 |
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#21 楼,
你说得对,要证明指数没有做假的确非常困难。 本文以及18楼回应应该已经讲到几明白,只是话强哥「从四区未破而推论出中原指数造硬假」这一个举证不成立。
我们生活的社会不就应该这样吗?如果不是有铁的证据证明别人有罪,当然就不应该公然指责别人有罪。否则如果差佬随便拉人,要让被拉之人证明自己没罪才放人,你认为如何?(不管怎样,如果不能完全证明别人造假就不应该讲是造假,否则便是输打赢要)
我在7楼提到过一个 Scenario (反过来说,如果四区指数都低於189, 则可以说中原指数有误 ),如果这种出现,我会第一个出来话老 C 造假。
话时话强哥已经一早打电话给我,话已经明白,并且举出另一个例子话俾我知他真的懂了。
至於你话误导市民,早几年的确有几个同事朋友听过小弟意见上咗车,真是罪过罪过,阿弥陀佛!
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26.
历史长河 |
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2019-06-02 16:38 |
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27.
引刀一快 |
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2019-06-02 19:46 |
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打工仔兄
呢度从来都系好友嘅地头,淡友一直系二等公民,事实嚟嘅。
讨论嘅话题核心,根本唔系买唔买楼,而系价位问题,同位置问题,有边个淡友叫人一世唔好买楼?都系认为价会跌或者未系时机啫,喜欢只租不买嘅人系对房产兴趣低,唔会有心机喺呢度讨论。
讲到有工做有能力,呢个类别嘅人当然无需担心,问题就回到我最初问你,如何厘定为住还是为投资。个人睇法,绝大部分人本意都系将住、升值、避险全部混为一谈,同佢讲价位,佢就话住系刚需,真系同佢讨论居住,佢就考虑升值问题。
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29.
问27引刀 |
2019-06-02 21:14 |
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请问28楼的淡友是在讨论是买是卖吗?你唔好讲D唔讲D。
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30.
引刀一快 |
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2019-06-02 22:47 |
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问27
你就正式系讲啲唔讲啲嘅最佳例子,最典型示范。 好友点攻击淡友都得,淡友就要硬食唔还手? 呢个论坛一大堆出言不逊、含血喷人、污言秽语、人身攻击、诽谤冤枉嘅攻击者,专门污蔑淡友。
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31.
珍惜香港 |
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2019-06-03 00:36 |
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【珍惜香港】2019-06-03 00:36《网站,只喺社会嘅缩影》TO:历史长河 我谂强哥唔喺唔识得计数,佢亦冇讲大话,佢只喺以为自己真喺发现咗大单嘢,开心过头,连谂多步都嫌费事,於是就妄下结论啫! 其实好多人都喺咁,以主观嘅意志演译资讯,根本就喺一个普遍嘅现象。所以,就算现今资讯发达,彷佛只要安坐家中,就能知天下事,但呢个世界,仍然喺 充满假象,同无数谬误。而当中有唔少谬误,唔喺嚟自资讯本身,而喺嚟自错误或者断章取义嘅解读。 数字上嘅谬误,可以用数学方法破解, 河兄嘅文章,加埋 7/F 嘅解说,已经好清楚,不过我见仍然都仲喺有人唔明噃!
数字,已经喺相对简单,但如果涉及嘅喺, 是、非、黑、白,或者理念、意识形态之类嘅东东,情况会有几复杂,就自然唔使多讲。
打工仔话,呢度已经喺淡淡嘅乐园; 引刀就话,呢度从来都喺好友嘅地头,淡友一直喺二等公民。 咁呢度,究竟喺淡淡嘅乐园,定喺好友嘅地头呢? 都喺果句啦, 网站,只喺社会嘅缩影。
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32.
升势不饶黑心淡 |
2019-06-03 09:46 |
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| | | 淡友话乜就乜啦,睇纪录就知呢度是那一边的世界,反正好友post经常出唔到,就算最后出都delay大半日,乜都沉晒落去,淡友讲野就一条龙,相隔一分钟谂起就打几句,一样第一时间出。
最顶 |
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33.
littlemun |
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2019-06-03 11:03 |
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多谢长河兄! 每次见到长河兄, 珍港兄, 亮剑兄等的文章我都会细心地阅读及思考. 天天仍坚持上地产网浏览的动力就是期待能看到你们的无私分享!
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我记得早排我po某人转做好友,我话我十分感动,等咗几年终於等到啦,结果都出唔到,搞笑。
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好友又中枪👇🏽
| 翠华已经certified - 垃圾!大股东水平明显不过 - Junk!唯一丁点希望,就系等有能者全面接管。
(稍为有用下脑做功课,根本就唔会买哩种垃圾股,但买楼控永远只会用自己眼界看世界,以为人人都好似自己一样,买股只会中伏。其实股楼投资本根本就冇冲突。 |
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36.
引刀一快 |
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2019-06-03 12:23 |
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楼上
还拖罗,告状有咩用?呢个系网上论坛。你睇睇说不女写乜。
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37.
历史长河 |
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2019-06-03 13:30 |
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# 28 陆永兄,
你是否搞错,把真男人兄当作小弟了?
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38.
引刀一快 |
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2019-06-04 04:38 |
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39.
历史长河 |
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2019-06-04 23:06 |
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刀兄,真假男人的问题可以留给你和陆永慢慢切磋交流。
回归本文主题,其实淡友如果想挑战中原指数的代表性并不是冇位入。比如今天波叔又出嚟给淡友打气,话「4月楼价较97高峰高出1.26倍」,这应该是基於政府指数,而CCL五月份才高出97高峰 0.9 倍,跑输政府指数4成。
淡友完全可以投诉长期受中原指数误导,低估升幅而错过了入市机会。可是从来只是听到投诉中原指数高估,而没有听过任何人投诉佢低估,奇怪!
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40.
引刀一快 |
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2019-06-05 01:59 |
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长河san
我唔知其他淡友有冇兴趣挑战CCL代表性,我就纯粹搭吓嗲,按97年楼价计,广州升咗10倍,而且果时港纸对人仔系108左右啊。 咁,CCL系高估还是低估,对比之下真系唔多重要,波叔所讲系1.26倍,还是“高咗”1.26倍(即2.26倍),呢个疑似口误,亦唔见得太重要,点都误唔出个十倍嘛,系咪?
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